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ヴィルグランディール光の街弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 津市 > 高茶屋 > 高茶屋駅 > ヴィルグランディール光の街弐番館

賃貸

ヴィルグランディール光の街弐番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3914
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,666円
平均坪単価 ＠4,702円
平均m²単価 ＠1,422円
上位専有面積 32.02m²：2件 32.28m²：1件
上位間取り 1R：2件 1K：1件

ヴィルグランディール光の街弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／高茶屋駅 徒歩14分
    高茶屋団地前バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『高茶屋駅』　JR紀勢本線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市高茶屋5丁目6-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    津市立高茶屋小学校

  • 中学校区域

    津市立南郊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィルグランディール光の街弐番館の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 国道365号線、23号線にとても近くアクセス良好。高速I.Cも車で10分程。付近道路も極端に狭い道はなく、車での移動にストレスはなし。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 単身からファミリー向けまで多数のアパートが建つ団地のようになっており、敷地が広く整備されている。 敷地周辺も菓子メーカー工場と住宅地が混在しており、人通りはあり。徒歩圏内にコンビニ、スーパーもあり。車で３分程で小さめのショッピングモールもあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット さまざまな外観のアパートがあり、可愛らしい街並み。 駐車場や敷地内道路も充分な広さで整備されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各アパート同士の距離が十分にとられており，どの部屋も日当たり良好。 床が白いタイル調になっており，デザイン性高い。収納も単身向けには十分なウークインクローゼットあり。自動湯沸機能もあり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー、コンビニあり。 車で移動すれば10分圏内にショッピングモール、銀行、郵便局あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 敷地内に小さな公園あり。徒歩５分程で大きめの地域公園もあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 高茶屋駅

rockbjc05さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット バスや周辺交通はこの線のJR駅周辺としては優秀です。
比較ではありますが、本数もJRとしては多い方です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型イオンを筆頭に、ありとあらゆるものがあります。
ユニクロ・ニトリ・イオンの3つで全て揃うでしょう。
イオンの中には眼科・歯科もあり病院もイオン内で済ませることができます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール津南を中心に全て周辺に存在します。
和食・洋食・鉄板・鰻、高級寿司に焼肉店、全飲食店コンプリートといっていいでしょう。
激戦区なので基本味も良く、良くも悪くもイオンが活性化を促しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 踏切より外は住宅街、内はショッピングモールといった感じです。
完全に分かれているので、騒音もそれほどありません。
意外に住宅の数は多く、学校も住宅街とショッピングモールの中間にあります。
子育て的には便利な街といえるでしょう。
治安
5 		メリット 綺麗に商業ゾーンと住宅ゾーンが分かれているので、騒音はありません。
駅はあくまでローカルの無人駅なので、周辺に商業施設はあっても歓楽街はゼロです。
意図的に街中と居住地域を分けている事によって、いいとこどりをしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにイオンがある割に安いです。
殆どの家の家賃は安く、土地など値段なしといえるレベルでしょう。
10万超えの家賃物件など、広い一軒家を借家で借りない限りほぼないと思います。
物件によっては、購入価格は上物のみのお値段です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・641文字）

2022年2月 高茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高茶屋駅から徒歩9分ほどで、イオン津みなみに行けるのでとても便利です。見た目はとてもこじん……

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（残り161文字）

2021年11月 高茶屋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール津南の最寄り駅である点。
津高茶屋郵便局がすぐ近くにある点。

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（残り160文字）

2021年10月 高茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りに自然が沢山あるので電車に乗っている時の窓からの景色が綺麗。
高茶屋の近くに……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルグランディール光の街弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年11月 2階 1K 南 32.28
2014年7月 1階 1R 南 32.02
2014年3月 1階 1R 南 32.02
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市高茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.02～32.02㎡｜32.02㎡ 45,000円｜4,646円/坪
2階～2階 32.28～32.28㎡｜32.28㎡ 47,000円｜4,813円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.02～32.28㎡｜32.1㎡ 45,666円｜4,702円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィルグランディール光の街弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トラッドハウスB

    トラッドハウスBの外観
    住所 三重県津市高茶屋6丁目5番9号
    交通 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩17分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トラッドハウスＢ 205 トラッドハウスＢ 205 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 3DK 2階 南
    トラッドハウスＢ トラッドハウスＢ 4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45.3m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    南郊シティハイツ

    南郊シティハイツの外観
    住所 三重県津市高茶屋5丁目9番49号
    交通 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩17分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南郊シティハイツ 403 南郊シティハイツ 403 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 4階 南
    南郊シティハイツ 南郊シティハイツ 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 4階 東
    南郊シティハイツ 南郊シティハイツ 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスボンヌシャンス

    レオパレスボンヌシャンスの外観
    住所 三重県津市高茶屋5丁目11番33号
    交通 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩16分
    築年数 2007年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボンヌシャンス 205 レオパレスボンヌシャンス 205 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンヒル・マオ

    グリーンヒル・マオの外観
    住所 三重県津市高茶屋7丁目5番48号
    交通 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩22分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル・マオ グリーンヒル・マオ 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 49.3m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ノースステラA・B

    住所 三重県津市高茶屋小森町1634番
    交通 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩18分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 700

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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