エスポワール青山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,533円 |
| 平均坪単価 | ＠5,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 29.44m²：50件 29.49m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：31件 ワンルーム：11件 1R：9件 |
エスポワール青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／堅田駅 徒歩16分
JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩33分
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利用可能路線
『堅田駅』 JR湖西線
『おごと温泉駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市衣川1丁目29-41 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール青山の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 堅田駅のすぐ近くにアルプラザがあり、ショッピングには困りません。京都駅までも一本で行ける為、アクセスは良いと感じます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メイン通り(161号)に車が集中し渋滞になっていることが多いですが、この物件は裏通りに面している為道さえ覚えれば渋滞しない道を使えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週に1回程廊下などの清掃をしており、わりかしキレイです。 駐車場も停めやすい形状です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最近内装を新しくしたみたいで、設備は新しくキレイです。特にキッチン周りは収納も設備も整っています。また、ロフトもあり収納スペースには困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにおいしいラーメン屋さんが2件あります。遅くまで営業しており、残業等で疲れた時に重宝しています。また、24時間営業の安いスーパーがあり、非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車で8分程で保育園があります。その近くに病院もあり、車があれば困ることはありません。 |
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 築年数がたってるわりには、設備も新しく内装が綺麗。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 堅田駅
そののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 守山へのバスなどあるため便利。また琵琶湖大橋からも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にアルプラザがあるため買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 琵琶湖沿いはカフェが多い。ファミレスなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高と揃っているため、学校は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗である。大通り沿いも、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くない。大津市の中では、家賃は低い方だと思う。 |
2022年5月 堅田駅
マラカナンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停車し、朝夕にはサンダーバード号も停車し便利です。琵琶湖大橋経由のバスも多数運転されてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にアルプラザ堅田があり、ジョーシンなどの電気屋さんも入り使い勝手がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アルプラザ堅田店に飲食店が数点入り、スガキヤ等も手軽に食事できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学、高校まであり便利です。また京都方面にも通学しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心できるかと思います。治安は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都まで20分ほどで新快速で移動できアクセスしやすいです。 |
2021年11月 堅田駅
【メリット】 コンビニが駅の中、セブイレブン、ファミリーマートなど3つあり、欲しいものがなくても回れるの……
2020年5月 堅田駅
【メリット】 湖西線というローカル線ですが、新快速停車駅で、時間帯にもよりますが特急サンダーバードも停ま……
エスポワール青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.44 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.44 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.44 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.44 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.44 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市衣川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■おごと温泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
