ソワデルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,709円 |
| 平均m²単価 | ＠2,634円 |
| 上位専有面積 | 38.25m²：4件 40.5m²：3件 42.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 1DK：1件 |
ソワデルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩16分
JR南武線／矢向駅 徒歩19分
JR京浜東北線／川崎駅 バス16分
新鶴見小学校南バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『矢向駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
横浜市立新鶴見小学校
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中学校区域
横浜市立矢向中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソワデルミエールの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅まで空いていれば10分で着くバス停が徒歩5分圏内にあります。川崎駅まで出てしまえば東京駅まで20分あればつきますし、東海道線で一本です。ただ、どの時間帯でもかなり混雑しています。最寄り駅は尻手駅ですが、尻手駅は南武線のためどこへ行くにも基本乗り換えが必要です。しかし、最近はやりの武蔵小杉などは一本のため、便利だと思います。周辺の商業施設はかなり乏しいです。しかし、徒歩5分圏内にスーパーのサミットがあるのでそれを重宝しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にひっそり立つアパートなため、かなり静かです。騒音に困ることはほとんどありません。近くに鶴見川があるので天気がいい日は散歩もできます。夜は少し人通りが少ないかなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階建てで、デザインはシンプルで気に入っています。エントランスも一応オートロックなので何もないよりは安心かなと。定期的に管理人さんが落ち葉を掃いたり、草に水をやってくださっています。とくに業者に頼んで綺麗にしたりなどはしてないようですが、綺麗に保たれていると思います。よく積水ハウスさんが改善工事をなさってくださってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築なので、綺麗さには文句がありません。独立洗面台もありますし、お手洗いも割と大きめで満足しています。キッチンも一人暮らしには十分な大きさです。コンロも二口あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩5分圏内に１つありますが、それ以外はほとんど何もありません。10分ほどのところにファミリーマートがあります。バスに乗ればすぐラゾーナに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は大きな総合病院が２つありますし、歯医者は余るほどにあります。とくに歯医者はかなり評判のいいお医者様がいらっしゃるようです。子供がいないのでよくわかりませんが近くに保育園も小学校もあるので、子育てはしにくくはないのかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
mytrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス１５分で 川崎駅 徒歩15分で尻手駅 南武線 東海道線 京浜東北線接続あり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かに過ごせる 少し歩くと鶴見川の流れを楽しめる 日当たり良し 学校が近くにあり治安は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション全体が清潔 管理人と不動産がよく清掃してる オートロック管理が徹底 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
清潔感あり 日当たりは部屋によって良し悪し |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーあり コンビニまで徒歩５分 デリバリー対応区域 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院 学校 郵便局 スーパー 交番 全てが徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川崎駅
わたぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急川崎駅もあり、都心へのアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎ほか商業施設が多く買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、飲み屋が多く街中華などもあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが多く、バリアフリーは考慮されているので問題ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 山側の方はタワーマンション、大企業が多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京へ出るのもすぐ行け、川崎駅周辺も栄えているのでコスパは良い。 |
2023年6月 川崎駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線があり使いやすいです 楽ですだと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 使いやすさは1番ですね 色んなとこへ行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニあるので楽です。 弁当も買えますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 誰でも乗りやすいかららくかなて思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝 、昼は結構いいほうだと思いますよ そんなヤバいやつはいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 使いやすいはある 周りもご飯屋は沢山あるので |
2022年4月 川崎駅
Ssさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり早くてすぐに行けていけから近くていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがありかなりいいがすこしきたないから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりやすく、はやく、うまいとこ、がおおくべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないから分からないがまあまあよさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみがすくないきがする、そこはとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごくいいが、お値段がすこしたかいきがする |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 京浜東北線、東海道線、南武線と京浜急行線の４路線が使えて、
下手な都内の駅より便……
ソワデルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区矢向の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.5～40.5㎡｜37.83㎡ | 94,333円｜8,216円/坪 |
| 2階～2階 | 38.25～40.5㎡｜38.81㎡ | 104,000円｜8,865円/坪 |
| 3階～3階 | 38.25～42.75㎡｜40.5㎡ | 107,000円｜8,761円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.5～42.75㎡｜38.86㎡ | 101,444円｜8,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
