王鴻あびこマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,606円 |
| 平均m²単価 | ＠1,393円 |
| 上位専有面積 | 40m²：5件 38m²：3件 32m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2DK：1件 |
王鴻あびこマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩13分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大空小学校
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中学校区域
大阪市立三稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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王鴻あびこマンションの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩県内にスーパー、コンビニ、美容室などがあり、車がなくても充分生活できた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街も近く、閑静である。また大きめの公園もあり、子育て世代にも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんの掃除が行き届き、共同廊下などがいつも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされており、築年数がそこそこあるにも関わらず、室内は綺麗であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ディスカウントショップも近くにあり、食材を安くで購入できる。飲食店がそこそこ多く、メディアで紹介された店舗もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に大きめの病院が2ヵ所あり、急病の時も便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あびこ駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の地下鉄が通っています。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい阪和病院があります。昔ながら商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もありますので飲食店はいっぱいあります。我孫子で有名なケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園があります。公園も小さいですがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も賑やかです。人が多いのでより静かなのが嫌な方にオススメです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いです。古いマンションがいっぱいあります。 |
2021年11月 あびこ駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が充実しています。
マクドやサイゼリアなど手軽に家族でも寄れるお店……
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 こちらの駅はよく利用しますが梅田、難波、心斎橋、天王寺と主要駅からも一本で行けるのでとても……
2019年9月 あびこ駅
【メリット】 あびこ中央商店街など昔ながらの雰囲気があり、大阪市立大学や阪南高等学校など複数の学校があり……
王鴻あびこマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 32 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38～40㎡｜39.33㎡ | 56,666円｜4,767円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 60,000円｜4,959円/坪 |
| 5階～5階 | 30～38㎡｜33.4㎡ | 40,600円｜4,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 35,000円｜3,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 55,000円｜4,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
