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ノーブル北田園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ノーブル北田園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1026
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件
平均賃料相場 73,666円
平均坪単価 ＠3,965円
平均m²単価 ＠1,199円
上位専有面積 61.42m²：3件
上位間取り 2SLDK：2件 3LDK：1件

ノーブル北田園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／牛浜駅 徒歩14分
    JR青梅線／福生駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『牛浜駅』　JR青梅線　
    『福生駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都福生市北田園1丁目22-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福生市立福生第七小学校

  • 中学校区域

    福生市立福生第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノーブル北田園の口コミ・評判

2020年3月

ｈｉｒｏｐｅｔｓさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最上階（3階）は吹き抜けになっていて部屋が明るい
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大小さまざまな公園あり。自治会活動あり。朝はカッコウやホトトギスのさえずりが聞こえます。川が近いのでハザードマップでは避難区域です
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 小さなマンションなのでエントランス、集会室等もないです。駐車場、駐輪場が近いので便利です
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 出窓あり。部屋の作りはモダンで良いと思います。
日当たりは最高
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分以内でファミレス（不二家）、歯科、ラーメン有名店あり
徒歩10分でドラッグストア、業務用スーパー、コンビニ、ワークマンあり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 福生第七小学校、保育園、せいがん院幼稚園あり
子供会、子供神輿あり

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅である福生駅にはデパートをはじめ、多数の商業施設が存在する。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺が静かであり、自然の度合いも多めで、朝は新鮮な空気が吸える。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が広めに取られているうえ、出入り口が広い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二階以上になると、晴れた朝には遠くに富士山を望むことができる場合がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに焼き肉店やレストランがあり、たまの外食に行きたいときには助かる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 毎年、福生七夕まつりがあり、外国人との交流が可能。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 福生駅

マヌンバさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のロータリーからバスなどが走っていて便利で通常の快速の他にも定期的に特別快速もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 一番の売りは横田基地がある駅であることで駅にも西友初め便利なスーパーなどもあるが横田基地がある周辺は面白いお店も多い。病院も駅近くにある
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺も横田基地周辺も小さな飲食店なども多いし、外国人が多いせいか色々な種類の食べ物屋さんがあるので楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 全てにおいて子育てには環境は良いと思う。公園も多いし緑も多いけど適度にライフラインとしては便利
治安
5 		メリット 夜の飲み屋街に近寄らなければ治安が悪いと感じることはないが外国人が多いのでそれを怖いと感じる人には向いてないかも
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の物価や家賃などは東京都でも都心位比べれば遥かに安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2024年1月 牛浜駅

せんさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 両口にエスカレーター、エレベーターがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局、コンビニ、全て揃ってる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にファミリーレストランがある。
スナックが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が多い。広い公園が多い。イベントがある。
治安
5 		メリット 夜が静かで、過ごしやすい。周りの夜も早い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで、安く、住みやすい街であると思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・173文字）

2023年9月 福生駅

ぺーたろーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数は少なくないので困らない
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には西友があるほか、飲食店もまあまあある
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリアなどのチェーン店や、おおしばという美味しい焼き鳥屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童がゼロだと聞いたことがあるので、子育てしやすいと思う
エレベーターも多くて良い
治安
4 		メリット 片側だが駅前には交番がある
駅前は街灯が明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 野菜の値段が高騰しているが、お手頃価格の八百屋がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年11月 福生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福生駅北口には大きなSEIYUも入っているため、買い物に不便しない。
ホテルもあ……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブル北田園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 3LDK 南西 61.42
2014年9月 1階 2SLDK 南西 61.42
2014年3月 1階 2SLDK 南西 61.42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福生市北田園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福生市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル村野

    エクセル村野の外観
    住所 東京都福生市北田園2丁目1番6号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル村野 102
    エクセル村野 102     		7.3万円
    (2,000円)    		 無 無 59.64m² 3DK 1階 南
    エクセル村野 201
    エクセル村野 201     		7.5万円
    (2,000円)    		 無 無 59.64m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ビューハイム北田園

    ビューハイム北田園の外観
    住所 東京都福生市北田園2丁目1番12号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩13分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューハイム北田園 202
    新着
    ビューハイム北田園 202     		5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.31m² 2DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    リバーサイド多摩

    住所 東京都福生市北田園2丁目14番24号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩14分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1005
  • 賃貸

    レオパレスu k

    住所 東京都福生市牛浜36番9号
    交通 JR青梅線 牛浜駅 徒歩6分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 972
  • 賃貸

    メゾフラットYOU

    メゾフラットYOUの外観
    住所 東京都福生市志茂172番
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾフラットＹＯＵ
    メゾフラットＹＯＵ     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.75m² 2DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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