パークハビオ青山の外観：【2019.11撮影】外観
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パークハビオ青山の外観：【2019.11撮影】外観
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パークハビオ青山の外観：【2019.11撮影】外観
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パークハビオ青山のエントランス：【2019.11撮影】エントランス
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パークハビオ青山のエントランス：【2019.11撮影】エントランス
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パークハビオ青山のエントランス：【2019.11撮影】エントランス
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パークハビオ青山のその他：【2019.11撮影】メールボックス
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パークハビオ青山のその他：【2019.11撮影】メールボックス
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パークハビオ青山のその他：【2019.11撮影】メールボックス
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パークハビオ青山のその他：【2019.11撮影】ロビー
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パークハビオ青山のその他：【2019.11撮影】ロビー
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パークハビオ青山のその他：【2019.11撮影】ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 183件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 140,256円 |
| 平均坪単価 | ＠19,468円 |
| 平均m²単価 | ＠5,889円 |
| 上位専有面積 | 27.33m²：62件 27.04m²：51件 25.29m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：126件 ワンルーム：38件 1R：19件 |
パークハビオ青山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
33戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ青山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークハビオ青山の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が渋谷なので、都内どこへ行くにもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば表参道、また近くにキャットストリートもありオシャレなお店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもしっかりしており、鍵がハンズフリーだったので買い物帰りなど荷物が多い時便利でした。共用部分もいつも綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが石でオシャレなのが好きでした。キッチンの床もコンクリート打ちっ放しな感じがオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オーガニックの食材を売ってるお店も近くにあり、薬局も近く便利です。コンビニも徒歩3分くらいの場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 電車やタクシーを使うと病院などはすぐなので困らないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
たけぞーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅まで徒歩5.6分なので、どこに行くにも楽です。駅までの坂はほとんど気になりません。この立地でも夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
zzzooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷と表参道の間でアクセスは非常に良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 総合的に不可無し。全体的に綺麗で、虫の発生等は皆無でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理は行き届いて良好。特に不便無かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 騒音等はほぼ気になったことありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヒカリエへの導線は良し。スーパーになると最寄りがCAST内の東急になり比較的便利かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺クリニックは充実しており、特に不便無し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
Senさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷、表参道から徒歩6分。表参道からであればフラットな道なため、疲れない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店も多く、充実している。一本道が入っているので、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもあり、デザインも申し分ないです。管理人も配置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備も新しく綺麗。日照はそこまで入らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りがとにかく充実しているので、外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 渋谷駅
ひっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅界の頂点。タクシー、バス。よりどりみどり。困る人はいない印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ商業施設本屋服屋。めちゃくちゃある。ありすぎるくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が沢山あり困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 賑やかなので子供は好きかも。小中高も近くにあるし。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 降板はあります。警察よく見ます。パトカーもよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高い分、住む上で周りにあって欲しいものは大抵なんでもある。 |
2023年7月 渋谷駅
ちゃまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの線が通っていて必ず止まるのでいい。もちろんタクシーもバスもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても満足している。一日すごく楽しめる。特にご飯と洋服屋さんが多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても満足。どんなお店もある。おしゃれなカフェも最近は増えてきていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通は便利だと思う。 エスカレーター、エレベーターはあるからいいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人がたくさんいて活気はある。駅前に交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から少し離れれば安いところは安い。交通は便利だと思う。 |
2022年3月 渋谷駅
【メリット】 都心ってこともあり、設備や清掃が整っていて、綺麗で使いやすかったです。バリアーリーフも整っ……
2020年8月 渋谷駅
【メリット】 遠方への出張に便利な東海道新幹線や、羽田空港へのアクセスとなる品川駅が電車で１５分ほどの距……
パークハビオ青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | ー | 27.33 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 27.33 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.33 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | ー | 27.33 | |||||||
…残り178件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～27.33㎡｜26.57㎡ | 137,562円｜17,128円/坪 |
| 4階～6階 | 25.2～27.33㎡｜26.73㎡ | 138,222円｜17,110円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～27.33㎡｜26.95㎡ | 139,931円｜17,171円/坪 |
| 9階～10階 | 25.2～27.33㎡｜26.19㎡ | 144,250円｜18,214円/坪 |
| 11階～12階 | 25.2～27.33㎡｜26.69㎡ | 142,928円｜17,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.29～27.33㎡｜27.07㎡ | 139,466円｜17,030円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～27.33㎡｜26.63㎡ | 140,181円｜17,418円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
