レピュート笹塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,923円 |
| 平均坪単価 | ＠9,599円 |
| 平均m²単価 | ＠2,904円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：10件 36.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 2DK：3件 |
レピュート笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩9分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目39-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レピュート笹塚の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結商業施設や飲食店なども多く、なんといても新宿まで５分で出れるところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一つ大通りを挟めば商店街が立ち並び子供やお年寄りも多く昔ながらの時間が流れる落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 簡素で最低限。一応屋根があり自転車も置いておけること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日に二時間ほど日が差すので悪くはない。部屋も広くエアコンも設置。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２５時ほどまで開くスーパーから昼間は何でもそろう商店街があり買い物には困らない。コンビニも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園小学校はおおく新宿も近いので選ばなければ困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ゆっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ近くに商店街があるので買い物の際便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹塚駅
ラットさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても、使いやすく駅員さんも丁寧で助かる。トイレも比較的綺麗にされていますし、売店もある。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに、フレンテもできて、喫茶店や食事についても充実きていてとても，便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり問題ないです！！完璧に食事類はファーストフードからレストランまだあるので利便性は良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもがくらすには問題無いと思いますね。夜中でも人が全くいない危ないところはあまりないので。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪く無いですね。悪いと思ったこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通ですね。物件は古くても問題なければ安いところはたくさんあるので。 |
2023年6月 笹塚駅
みのむしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から一駅なので近い。各駅、特急全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、薬局、雑貨、服ほぼ何でも揃っているので困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多いので不便がない。夜遅くまでしている居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は多数ある。商店街を良く子供達や学生が通学で通っている。公園も多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で整っている。街灯も多くコンビニも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく治安も良く住みやすい。スーパーが多数ある為選択肢が多い。 |
2023年5月 方南町駅
伊織さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近でもないですが、駅全体の改修工事があってとても使いやすくなりました。私が気に入っているのは駅メロです。何種類かあってメロディに浸れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 概ね良いです。古着屋もあってレトロでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックが近くにあってとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てのサポートは手厚いです。方南祭りなどもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は本当にいいです。たまに歌舞伎町の酔っぱらいが街に吐くくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価安いのでいいです︎︎ |
2019年11月 幡ヶ谷駅
【メリット】 京王新線で新宿駅まで2駅。朝晩の通勤時は混んでいるがそれ以外の時間帯は座ることができる。<……
レピュート笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 18.15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 18.15 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 西 | 18.15 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 18.15 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 36.3 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 54,428円｜9,914円/坪 |
| 2階～2階 | 18.15～36.3㎡｜27.22㎡ | 75,000円｜9,335円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 56,333円｜10,261円/坪 |
| 西向き | 18.15～36.3㎡｜23.59㎡ | 66,200円｜9,462円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
