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ルクティア那須の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルクティア那須

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 3406
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 84件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 49,833円
平均坪単価 ＠2,769円
平均m²単価 ＠838円
上位専有面積 60m²：42件 60.48m²：27件 64m²：8件
上位間取り 2LDK：80件 1LDK：4件

ルクティア那須の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／那須塩原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『那須塩原駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県那須塩原市東小屋170-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    那須塩原市立大原間小学校

  • 中学校区域

    那須塩原市立東那須野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那須塩原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルクティア那須の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 那須塩原駅まで徒歩15分。那須塩原駅には新幹線が停車するので、新幹線で都心にアクセスしつつ（東京まで約１時間）、家賃を抑えたい方にはおすすめです。駅からマンションまでの道のりは、幹線道路と静かな住宅地を通っていく感じです。途中にセブンイレブンがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの南側は田園が広がっていてのどかです。高い建物はほかになく、広々とした景色が見渡せます。３階で窓を開けっぱなしにしても、不思議と蚊が入ってきませんでした。近くにスーパーが一軒あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 良くも悪くも昔の団地のような、鉄筋コンクリートのしっかりした造りです。エレベーターは一つあり、各部屋の玄関にカメラ付きのインターフォンがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側は何もない田園なので、日当たり、風通しはとてもいいです。フローリングのリビングと和室の部分がふすまで区切られていて、ふすまを開けたままにすると、広いワンルームのようになります。トイレとお風呂は別。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩５分ほどの所に、セブンイレブンとローソン、シャトレーゼがあります。歩いて10分くらいの所にダイユーというスーパーがあり、生鮮食料品はそろいます。もっといろいろ買いたいときは、駅の反対側のザ・ビッグ・エクストラ那須塩原店というモール（イオンが入ってます）まで、車か自転車で行ったほうがいいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 車さえあれば必要な施設をまわることはできると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

ここあさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 震災の時に住んでました。オール電化で光熱費が抑えられるのと、日当たり良好なため冬でも暖かく過ごせる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 那須塩原駅

RRTさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的空いていて、改札までもスムーズに行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さいお土産屋さんですが、綺麗で選びやすかった。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に、目立ったご飯屋さんは数軒ありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは綺麗でアナウンスもあってわかりやすかった。
治安
5 		メリット 駅周辺は、明るく人も多いので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が広く、値段も安くていいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年9月 那須塩原駅

加糖さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる駅でもあるので、遠出する時に便利であること
生活利便施設の充実
3 		メリット 御用邸のチーズケーキのお店ができたので、とても良いと思う
飲食店の充実
2 		メリット 自動販売機の台数が結構あるので、飲み物を買う時は便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かな街であるので、伸び伸び暮らせる。
治安
5 		メリット 環境がいいので生活しやすい。またとても過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も安いのでとてもいい街であるのと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2021年12月 那須塩原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに中藤屋旅館、旅……

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（残り149文字）

2021年10月 那須塩原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光の際にこちらの駅を訪れました。
とても綺麗な駅だった印象が残っています。駅か……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクティア那須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南東 60.48
2025年3月 6階 2LDK 南東 60
2025年3月 5階 2LDK ー 60
2025年2月 6階 1LDK ー 60
2025年1月 7階 2LDK ー 60.48

…残り79件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那須塩原市東小屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那須塩原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那須塩原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～64.39㎡｜60.97㎡ 49,857円｜2,705円/坪
3階～4階 60～64㎡｜61.07㎡ 49,846円｜2,699円/坪
5階～6階 60～64.39㎡｜60.77㎡ 49,800円｜2,711円/坪
7階～7階 60～64.39㎡｜60.79㎡ 49,538円｜2,696円/坪
8階～8階 60～64㎡｜60.99㎡ 50,600円｜2,744円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～64.39㎡｜61.01㎡ 49,882円｜2,704円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    スクェア リファインドA

    住所 栃木県那須塩原市東小屋181番12号
    交通 JR宇都宮線 那須塩原駅 バス5分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 306
  • 賃貸

    レオパレスリジェールB

    レオパレスリジェールBの外観
    住所 栃木県那須塩原市大原間107番4号
    交通 JR宇都宮線 那須塩原駅 徒歩14分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリジェールＢ 103 レオパレスリジェールＢ 103 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ハピリィメゾンＰＡＲＴII−Ｃ

    住所 栃木県那須塩原市沓掛2丁目8番4号
    交通 JR宇都宮線 那須塩原駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 17

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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