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パルクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パルクレール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 979
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,214円
平均坪単価 ＠11,481円
平均m²単価 ＠3,473円
上位専有面積 22m²：14件
上位間取り 1K：14件

パルクレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／東長崎駅 徒歩3分
    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東長崎駅』　西武池袋線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南長崎5丁目16-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    豊島区立椎名町小学校

  • 中学校区域

    豊島区立明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルクレールの【賃貸】物件情報

パルクレール 00201
パルクレール 00201
賃料(管理費)
7.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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パルクレールの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は西武池袋線の東長崎駅徒歩3分、都営大江戸線の落合南長崎駅徒歩8分。自分の行く場所によって路線を使い分けることができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静かで騒音などはなかった。近くにお店もたくさんあるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 住んでいる人しか通らない道に住居があったためセキュリティーがなかったが、安心だった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 角部屋だったので大きな窓とは別に小窓があり、日当たりが良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット お腹が空いて5分も歩けばコンビニもファストフードもあり、２４時間やっているスーパーもあったためとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 家の近くに神社があり、秋祭りの際には太鼓などの演奏があり四季を感じた。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月 落合南長崎駅

jamzabuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで20分程度、東長崎駅までも徒歩で行けて、池袋も近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもあります。
ライフ、ダイソー、ドトール、ステーキガストなどが入った商業施設が駅と直結していて、その周りにもラーメンなど飲食店もあります。家族連れが多いです。スポーツセンターもあるので運動もできます。
飲食店の充実
5 		メリット ステーキガスト、ドトール、ラーメン、焼肉、基本何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族連れが多いので治安はいいと思います。
治安
5 		メリット 駅周りも綺麗です。
治安で気になる事はないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでもあり、駅も都心へ行けて利便性も高いので少し高いですが相応だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年3月 東長崎駅

くまごろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋駅には2駅、4分と圧倒的な利便性が存在する
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーが2店舗など買い物に困らない
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの町中華など安価な店舗も多数存在する
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は南北ともエレベーター設置で車椅子向け動線も問題なし
治安
5 		メリット 駅南口に交番があり駅周辺で騒ぐ人などもいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋へのアクセスを考えると十分な相場である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年2月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て、少し歩きますが、地上がアイテラスという商業施設になっていて、ライフが入っていた……

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（残り153文字）

2018年6月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複合型ショッピングセンターの「アイテラス落合南長崎」があるので、買い物者食事などには困らな……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 22
2025年6月 2階 1K 南東 22
2024年8月 1階 1K 南西 22
2024年5月 2階 1K 南西 22
2022年10月 1階 1K 南 22

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南長崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fache-K

    Fache-Kの外観
    住所 東京都豊島区南長崎5丁目13番4号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fache-K
    Fache-K     		6.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.9m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    スプリングメロディー

    スプリングメロディーの外観
    住所 東京都豊島区南長崎5丁目13番7号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングメロディー
    スプリングメロディー     		7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.09m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオウッド

    住所 東京都豊島区南長崎5丁目18番11号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 389
  • 賃貸

    サザンヒルズぶんぶく

    サザンヒルズぶんぶくの外観
    住所 東京都豊島区南長崎5丁目26番14号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩1分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンヒルズぶんぶく
    サザンヒルズぶんぶく     		9.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.2m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    サカエハウスC棟

    サカエハウスC棟の外観
    住所 東京都豊島区南長崎5丁目19番11号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サカエハウスC棟
    サカエハウスC棟     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.1m² 1DK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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