フレグランス杉田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,447円 |
| 平均坪単価 | ＠6,060円 |
| 平均m²単価 | ＠1,833円 |
| 上位専有面積 | 40.7m²：24件 40m²：10件 40.78m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：38件 |
フレグランス杉田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩10分
JR京浜東北線／新杉田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目22-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
横浜市立杉田小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス杉田の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までごくごく小さな坂がありますが平坦な道であり、京浜急行杉田駅まで徒歩8分程度で行ける交通アクセスの良さです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通り、線路から少し離れていますので、車や電車の騒音は全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 積和不動産が管理していますので、共用部分の清掃、メンテナンス、設備更新はしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓高さ2030mmと標準的な高さなので、前の部屋からのカーテンをそのまま使えています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅ビルに東急ストア入っているので、食材、日用品の買い出しには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公立の小学校、中学校はすぐ近くなので、通いやすいかと思います。 病院も町のお医者さんなら歯科、小児科、耳鼻科、内科と各種そろってます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新杉田駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもしっかりとあり、年配の方や小さい子連れでも利用しやすいです。 また、商業施設の中にあり、シーサイドラインの乗り換えも分かりやすく利便性もよくタクシー乗り場も近いので夜遅くの利用も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやお惣菜が売っているお店、アパレルショップがありとても充実しています。 仕事帰りなどに寄れる施設が多くあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お茶が飲めるパン屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さん、ファミリーレストラン、ファーストフードと周りが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校、スーパー、病院が多くあり生活にはとても便利です。 また、路線もJR、シーサイドライン、京浜急行線など近くにあるので都心へのアクセスなどもスムーズでとても便利に感じています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街までは行かないが、少し歩くと工場地帯、飲み屋街があるので夜は少し治安が悪く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くてもアパートが多く家賃負担はほかの駅と比べて少し少なく感じています。 お店もスーパーが多くあるので生活状況に合わせて帰られるのが魅力的です。 |
2021年11月 新杉田駅
【メリット】 JRだけでなく、シーサイドラインにも乗り換えできる。
また、少し歩けば京急線にも……
2021年11月 新杉田駅
【メリット】 駅前に日常で必要な買い物は全て完結できるほど充実しています。
なおかつ京急杉田駅……
2020年4月 杉田駅
【メリット】 駅の目の前には、商店街がありとても賑やかです。物価も横浜市内のなかでも安いと評判ですので主……
フレグランス杉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.7 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.7 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.7 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.7 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.7 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区杉田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新杉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
