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賃貸

ミソノハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 532

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ミソノハイツの外観：外観

ミソノハイツの外観：外観
ミソノハイツのその他：庭
ミソノハイツのその他：景色
ミソノハイツのその他：植栽

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,214円
平均坪単価	＠8,743円
平均m²単価	＠2,645円
上位専有面積	18m²：8件 20m²：6件
上位間取り	ワンルーム：13件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミソノハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／田無駅徒歩2分
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩20分
利用可能路線
『田無駅』　西武新宿線　
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市南町5丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年10月
総戸数
小学校区域
西東京市立向台小学校
中学校区域
西東京市立田無第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミソノハイツの【賃貸】物件情報

ミソノハイツ 101

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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ミソノハイツの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅の目の前で、徒歩２分で駅まで行くことができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅を出てすぐにはちょっとした商店街もある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスは沿線に面しており、人通りは多い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井も高く、室内は広く感じる。すっきりとしたワンルーム。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅の反対側にはリビンやイトーヨーカドーがあるので、買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ファミリー層が多いので、学校や病院も駅から徒歩圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月西武柳沢駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	人が少なすぎて便利愛してる。もっと有名になれ
生活利便施設の充実	3	メリット	八百屋ばっかり。100均ほしい。スタバ欲しい。あとカラオケほしい。個人的にマックも欲しい。欲望強くてごめんなさい。学生楽しみたかったです。
飲食店の充実	2	メリット	マック欲しい。、そのまま直接で行けるお店増やし欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育園ある神様です。預けるのに楽だと思います
治安	5	メリット	人がいないので悪い人がいない。安全です。また、誰かしらギリギリまで家が近い人が多いです！
コストパフォーマンス	1	メリット	商品が少ないから、買うものが決めやすい最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2024年5月田無駅

cmさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まる、西武新宿まで一本で行けるのはいい
生活利便施設の充実	2	メリット	治安がいい。夜も静かなところは安心できます
飲食店の充実	1	メリット	個人店の居酒屋は、人気なお店が多い様子。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安がいい、駅のお手洗いが綺麗、田無神社がある
治安	5	メリット	治安はいい夜も酔っ払いが出歩いてる事も少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	静かに暮らしたい人にとっては良いが物価が安いわけではなくコストパフォーマンスは良いとは言えない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年5月田無駅

ぽむぽむぷりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行と各停両方止まるので便利。急行の混雑が苦手な人は各停だと座ってゆっくりいけるので安心。また各方面へのバスも多く西武池袋線や中央線へのアクセスはとても良い。タクシーも多く止まるので駅から離れたところに住まいがあっても使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前が栄えているが家族連れや老人が多い為うるさくない。薬局が多くあるので商品ごとに安いものを探して回るのも楽しい。無印良品があるのもグッド。
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店が多い。安価なお店が多いので気軽に利用出来るのが魅力的。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前から少し外れたところに学校や幼稚園などがあるので騒々しくない。近くに駐輪場があったりして送った後にママ会などもしやすそう。
治安	2	メリット	明るい時間帯は主婦や老人が多く安心して歩き回れる。警察や地域の人がよく巡回しているのも良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から10分も歩けば家族で5万円で家が借りれる。とにかく家賃が安い。薬局は激安ではないがタイミングを選べば安くなることも。

デメリット(6件)

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（残り7件・489文字）

2022年7月田無駅

ポンチEXさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行がとまり新宿まで20分程度で到着する。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニは豊富に存在し、衣食に困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多く存在しており、食べたいものがいつでも自由に食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本どんな人でも過ごしやすい環境が整っている。
治安	5	メリット	とても治安がよく、事件事故のニュースはかなり少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近い場所でもそれほど値段は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミソノハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	南	18
2023年1月	1階	ワンルーム	南	18
2022年7月	1階	ワンルーム	南	18
2022年1月	1階	ワンルーム	南	18
2021年6月	1階	ワンルーム	南	18
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市南町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場田無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西武柳沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

In House

住所	東京都西東京市田無町4丁目7番8号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩22分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	In House	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

カモシダ第三ビル

住所	東京都西東京市田無町4丁目
交通	西武新宿線田無駅徒歩3分
築年数	2000年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	84

賃貸

武蔵野ウィング

住所	東京都西東京市田無町4丁目
交通	西武新宿線田無駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	209

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	武蔵野ウイング	4.8万円 (3,000円)	無	無	21.9m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

第2フルール斉田

住所	東京都西東京市田無町4丁目
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩20分
築年数	1972年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2フルール斉田	3.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	17.42m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

いわき荘

住所	東京都西東京市田無町4丁目
交通	西武新宿線田無駅徒歩6分
築年数	1973年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	いわき荘 204	5.37万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	21.8m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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