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ポニーハイツ若宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポニーハイツ若宮

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 490
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠3,813円
平均m²単価 ＠1,153円
上位専有面積 36.32m²：3件 36.7m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

ポニーハイツ若宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR香椎線／土井駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『土井駅』　JR香椎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区若宮2丁目24-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立若宮小学校

  • 中学校区域

    福岡市立多々良中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポニーハイツ若宮の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りのバス停まで徒歩二分で、そこから市内中心部まで一本で行ける。 市内中心部までのバスの本数は一時間に二、三便ある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット バス通りから一本入った通りにあるため、比較的静か。近くに市営住宅がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 可も無く不可も無い一般的なデザイン。
駐車場が敷地内にある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりが良い。
都市ガスである。
風呂トイレが別。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に保育園、公園がある。
評判の良い病児保育対応の小児科が車で行ける範囲にある。
徒歩圏内に歯医者がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 土井駅

まちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にちょっとしたスペースがあるので車で迎え等も出来ます。(朝、夕方は混みますが)
香椎まで5分ほどで行けるので便利はいいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーやガソリンスタンド、携帯ショップ、歯医者、美容室がありガストやマック等のご飯を食べるところも充実してます。
飲食店の充実
4 		メリット コメダ珈琲の九種一号店があります。
マックやすき家等の手軽に食べられる飲食店から、ガストやmkレストラン等のファミリーレストランもあり便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にトイレがあり便利です。ただ少し暗い印象です。
治安
4 		メリット 駅は綺麗です。少し引っ込んだところにありますが日中は人通りもあるので女性一人でも怖くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は中心部より安い気がします。物価は以前より高くなりました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・395文字）

2023年1月 土井駅

コストコさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用者はそこまで多くないので
混雑していることは少ないです。
改札までの距離も近いです！
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から歩いて2、3分のところにセブンイレブンがあります。
少し歩けば100円ショップやホームセンター、ドラッグストアなどあります。
飲食店の充実
2 		メリット 土井駅近くのたちばな寿司のお弁当が安くてボリュームもあり美味しいです！テイクアウトのみ。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 近くに西松屋があります。リサイクルショップのPOSPOSもあります。
治安
4 		メリット 無人ですが綺麗にされてる方だとおもうので治安が悪いなと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 福岡市内にしては土地が安い方だと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2022年8月 土井駅

sarariさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 送迎の車から、ホームまでがとても近く雨の日などは濡れなくて便利。子連れでも連れて行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りにはお店がいくつかあるので、降りてそのまま買い物も可能。
飲食店の充実
2 		メリット かなり歩けばお店はある。
田舎ではあるが無いわけでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園などは多く、充実しているところが多い。
治安
3 		メリット 単線の割に夜も明るく、治安は悪く無いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡市の中では家賃は安い方ではあり、かなりすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2021年10月 土井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりとした小さな駅ですが、駅員さんも親切でよいです。無料の自転車置き場があり、学生さ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポニーハイツ若宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月 1階 1LDK 西 36.7
2019年2月 1階 1LDK 西 36.32
2017年12月 1階 1LDK 西 36.32
2017年4月 1階 1LDK 西 36.32
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レンブランサ若宮IIA

    レンブランサ若宮IIAの外観
    住所 福岡県福岡市東区若宮2丁目24番35号
    交通 JR香椎線 舞松原駅 徒歩22分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レンブランサ若宮IIA
    レンブランサ若宮IIA     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 -
    レンブランサ若宮II A203
    レンブランサ若宮II A203     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    イーストコートハセガワ

    イーストコートハセガワの外観
    住所 福岡県福岡市東区多々良2丁目21番41号
    交通 JR香椎線 土井駅 徒歩22分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコートハセガワ 103
    イーストコートハセガワ 103     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ホワイトコーポ多々良

    ホワイトコーポ多々良の外観
    住所 福岡県福岡市東区多々良1丁目12番1号
    交通 JR香椎線 舞松原駅 徒歩23分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトコーポ多々良 305
    ホワイトコーポ多々良 305     		4.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 44.68m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    サンハッコービル

    サンハッコービルの外観
    住所 福岡県福岡市東区若宮3丁目1番37号
    交通 JR香椎線 舞松原駅 徒歩17分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハッコービル 203
    新着
    サンハッコービル 203     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 54.88m² 3DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    エイト若宮

    住所 福岡県福岡市東区若宮3丁目21番23号
    交通 JR香椎線 舞松原駅 徒歩19分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 485

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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