サンステージＳ５Ｗ１２の外観：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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サンステージＳ５Ｗ１２の外観：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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サンステージＳ５Ｗ１２のエントランス：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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サンステージＳ５Ｗ１２のその他：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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サンステージＳ５Ｗ１２のその他：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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サンステージＳ５Ｗ１２のその他：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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サンステージＳ５Ｗ１２のその他：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,245円 |
| 平均坪単価 | ＠5,213円 |
| 平均m²単価 | ＠1,577円 |
| 上位専有面積 | 36.36m²：24件 30.24m²：13件 36.18m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：57件 |
サンステージＳ５Ｗ１２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西12丁目1303-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンステージＳ５Ｗ１２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンステージＳ５Ｗ１２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すすきのや大通り、札幌駅までの中心街まで近く徒歩で移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 単身者などが多く住んでいる地域のため、日中や深夜は基本静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部の清掃は行き届いており、段差も階段以外ないためすっきりしています。監視カメラ付きのオートロックもついており安全性はしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしており、築年数が浅いので内装が綺麗。エアコンやウォークインクローゼットもあり、利便性は十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや小さなスーパーでがすぐ近くにあるので、ちょっとした買い物には十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校、大型の総合病院、区役所などがあり行政サービスを受けるには非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅が地下鉄東西線の西11丁目駅と南北線すすきの駅のどちらも同じくらいの距離にあり融通が利きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街から徒歩圏内であり、区役所や図書館も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅でおしゃれなデザインです。オートロックや監視カメラもついており安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに高い建物が無いので日当たりが良く、クローゼットが広いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店やコンビニがすぐ近くにそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに学校や大型の病院が数多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西１１丁目駅
ルブリマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通公園の西側へ行くには、大通駅で降りるよりも西11丁目駅を利用した方が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや商業施設が多く、少し歩けば買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルが多いこともあり、飲食店が多い。新規オープンの店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 企業主導型の保育園が多く、通勤の際に寄ることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 町の中心部であることから夜でも明るく、人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌市中心部へのアクセスが良く、利便性は非常に高い駅である |
2023年5月 西１８丁目駅
T-Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな病院揃っているし 美術館もあり オシャレなカフェや雑貨屋さんもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな病院。札幌医科大学、NTT病院、他にも 札幌医大から独立した クリニックや夜間救急病院あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレカフェあり。Suu、エンドカフェなど。 お蕎麦屋さん、 イタリアン、など少々高め。 お弁当屋あり ホットモット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れokのオシャレカフェあったり 散歩できる公園や庭があります。 夜間救急病院も西18にあるので 便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通り多く夜もわりと安心です。 居酒屋など お酒飲むところもあるけど少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の区より高めだけど 治安よいから納得できます。 |
2022年2月 西１８丁目駅
【メリット】 大通りから近く、周辺に札幌医大病院を始めとした大きな病院や飲食店があり使いやすい駅であると……
2021年10月 西１１丁目駅
【メリット】 街中まで徒歩圏内で且つガヤガヤしすぎないのでとても快適に暮らせる。また飲食店も近く、役所や……
サンステージＳ５Ｗ１２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 30.24 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.24 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.36 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.36 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.36 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.15～36.36㎡｜33.68㎡ | 47,076円｜4,662円/坪 |
| 2階～2階 | 30.15～36.36㎡｜33.74㎡ | 53,500円｜5,279円/坪 |
| 3階～3階 | 30.15～36.36㎡｜35.29㎡ | 56,166円｜5,277円/坪 |
| 4階～4階 | 30.15～36.36㎡｜33.67㎡ | 55,000円｜5,443円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.4～36.2㎡｜33.79㎡ | 49,000円｜4,782円/坪 |
| 東向き | 30.24～36.36㎡｜34.59㎡ | 53,892円｜5,181円/坪 |
| 西向き | 30.15～36.18㎡｜32.65㎡ | 52,823円｜5,389円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
