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賃貸

グランデュールF

総合評価：

4.0 アクセス数： 745

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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グランデュールFの物件概要

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西武新宿線／久米川駅徒歩9分
西武多摩湖線／八坂駅徒歩11分
西武新宿線／東村山駅徒歩13分
利用可能路線
『久米川駅』　西武新宿線　
『八坂駅』　西武多摩湖線　
『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都東村山市本町1丁目11-116 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
4戸
小学校区域
東村山市立八坂小学校
中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランデュールFの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	久米川駅、東村山駅、八坂駅にそれぞれアクセスが可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は静かで落ち着いている。川沿いに散歩できるので気分転換によい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外見もきれいで、駐輪スペースも広くいい感じです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装がリフォームされて間もないようで、とてもきれい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	東村山駅にはイトーヨーカ堂、久米川駅には西友があるので便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅前に各種病院が揃っている。市役所からとても近いので手続きが便利。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月東村山駅

あやえんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急を含めすべての列車が停車します。それだけでなく、西武新宿線、国分寺線、西武園線が乗り入れており、かなり便利です。新宿までは西武新宿線で30分弱で行くことができます。そして、東村山駅周辺の連続立体交差事業（線路が高架になる工事）が行われていたり、東村山市内で再開発が行われていて、これからの未来が期待できると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院東村山駅西口にあるパークハウスワンズタワーというところには、駅直結のクリニックがたくさん入っているところがあります。他にも東口側には、救急病院が何箇所かあります。買い物駅の東口側には、イトーヨーカドーやその中にたくさんのお店が入っています。西口側には、コープなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の東口側にはマクドナルドや少し歩いたところにコメダ珈琲があります。また、ほっともっとやオリジン弁当もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東村山市内は幼稚園や保育園、学校がかなり多くあります。また、公園も東村山中央公園などがあります。遊ぶ場所はかなり多いと思います。駅はエレベーターがあります。多機能トイレはなかったと思います。
治安	5	メリット	東口、西口ともに治安は良いと思います。歓楽街は無く駅前に交番もあります。街灯も多くあり、酔っぱらいの人もほぼ見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地はとても安いですが、（東京23区と比べて）近年土地の価格が上がってきています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2020年3月久米川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北口正面には、スーパーの「あまいけ」があり、駅の南口に直結してスーパーの西友があるため……

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（残り212文字）

2020年1月東村山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ちょうど国分寺線への乗り換えもできる駅なのでアクセスがしやすい。座席も空いており立ったこと……

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（残り173文字）

2019年9月久米川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武新宿線の急行が止まるので、30分で新宿まで出られますし、高田馬場駅にも止まるので、山手……

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周辺の賃貸物件

賃貸

イリゼ

住所	東京都東村山市本町1丁目10番34号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩9分
築年数	2017年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	31

賃貸

エクセレント・ティア

住所	東京都東村山市本町1丁目12番13号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩10分
築年数	2001年2月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	213

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント・ティア	9万円 (4,500円)	無	無	55.75m²	3DK	2階	南

	エクセレント・ティア	9万円 (4,000円)	無	無	55.75m²	3DK	1階	南

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賃貸

ファミール久米川

住所	東京都東村山市本町1丁目14番1号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩11分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール久米川 102	3.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

レオパレスグレートハウス

住所	東京都東村山市本町1丁目13番16号
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグレートハウス 101	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.76m²	1K	1階	東

	レオパレスグレートハウス 203	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.76m²	1K	2階	東

	レオパレスグレートハウス 203	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.76m²	1K	2階	東

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賃貸

パークワイズ東村山

住所	東京都東村山市本町1丁目13番19号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩9分
築年数	1979年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークワイズ東村山	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.4m²	2LDK	4階	南

	パークワイズ東村山	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.4m²	2LDK	2階	南

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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