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カサデヴェルデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カサデヴェルデ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 517
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠4,018円
平均m²単価 ＠1,215円
上位専有面積 42m²：5件 40.01m²：1件 38m²：1件
上位間取り 2DK：5件 1LDK：3件

カサデヴェルデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／北野田駅 徒歩3分
    南海高野線／狭山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北野田駅』　南海高野線　
    『狭山駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市東区南野田696-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    堺市立登美丘南小学校

  • 中学校区域

    堺市立登美丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市東区小学校学区 堺市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサデヴェルデの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 難波の都心まで、急行18分 最寄り駅、南海高野線北野田駅まで、徒歩3分の近さ。サンプラザ、ライフ、ダイエーも徒歩8分圏内 夜も明るい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前で商業施設もたくさんあるが、広い道から少し入った住宅街なので静か。図書館や文化会館、病院もたくさんちかくにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周辺はいつもきれいに清掃されている。不備があれば、管理会社がすぐ親切に対応してくれる。しゃれた外観のたてものである。近くに交番がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 白サッシの明るい内装。大阪ガスで世帯用の台所。大きなシューズボックス備え付け。2階は屋根裏収納がある。下水道代がいらない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大きな陶業施設が３軒あり、飲食店もたくさんある。物価は安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 野田小学校、中学、今ダンスで有名になった登美丘高校が１０数分のところにある。保育所も新しい。「なのはな園」今春でき、市立の保育園も、幼稚園もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 北野田駅

yuuhさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まり、難波へのアクセスが簡単であること。電車の本数も少なくない。
生活利便施設の充実
4 		メリット ライフやダイエーなどの買い物ができる施設がある
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやミスタードーナツなどの有名店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くにたくさんあり、エレベーター、エスカレーターもある。公園も多い
治安
5 		メリット 駅前に交番がありパトロールしている。不良は余りいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近いと直ぐに電車で通勤通学ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年2月 北野田駅

ちゃりちゃりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波に出るなら乗り換え無しの一本なので便利。急行に乗ると30分もかかりません。その急行の停車駅としても便利で、難波方面への区急もこの北野田から急行に変わります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でスーパーがあったり、帰宅時の買い物に便利。その他マクドナルドやミスド等のファーストフード店や居酒屋、スナック等が駅前に集まっているので生活にはかなり便利です。駅前のロータリーも近く、各路線バスの乗り場も多いです。悪天候時のタクシー乗り場も近くて便利。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやミスドが駅直結の施設にあります。駅前にも弁当屋、王将、ラーメン屋など飲食店も多い。居酒屋やスナックも駅前に多く集まっているのでお酒の好きな方にも良いと思う。値段は大阪市内に比べて競合が少ない分少し高め
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅が増えたことで付近の公園も整備されたり新たに設置されて新しくなったり増えました。学校も駅からそんなに遠くなく便利です。
治安
4 		メリット 駅前のロータリーに交番があります。駅前自体は街灯や店が多く、基本的に夜も明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業地や住宅地でハッキリと区切られてはなさそうなので、駅から近いところに賃貸も多くあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・437文字）

2022年12月 狭山駅

おーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪難波までこの線1本で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高層の建物が少なく、かといって田舎過ぎるという事もないので住みやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット こじんまりとしたお店が多いですが、困らないくらいにそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎず、といった感じでいい環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことは特にありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンは悪くない地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年8月 狭山駅

ともきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット なんば方面へ向かう時は、区間急行を使うと北野田からは実質急行と同じ
生活利便施設の充実
1 		メリット 評価が１なので、あまりメリットはありません
飲食店の充実
3 		メリット とても評価の高い和食店がとても近いのが良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が多く、人もあまり混雑していないので、住みやすい
治安
5 		メリット とても静かな場所なので、治安はとても良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かな場所で住みたい方は狭山駅周辺はとても良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサデヴェルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 西 38
2024年10月 2階 2DK 西 42
2023年8月 2階 2DK ー 42
2023年3月 2階 2DK ー 42
2022年8月 2階 2DK 西 42

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市東区南野田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.4～40.01㎡｜38.47㎡ 50,000円｜4,300円/坪
2階～2階 42～42㎡｜42㎡ 50,000円｜3,935円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.4～37.4㎡｜37.4㎡ 50,000円｜4,419円/坪
東向き データなし データなし
西向き 38～42㎡｜40.5㎡ 50,000円｜4,088円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール・ヴィラ コンフォール・ヴィラ 6.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 44.88m² 2LDK 1階 南
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンアーク北野田 サンアーク北野田 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    マイネ北野田

    住所 大阪府堺市東区北野田31番3号
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩4分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 438
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    カーザニシイ

    住所 大阪府堺市東区北野田296番1号
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1789
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    ビーアップメゾン

    住所 大阪府堺市東区南野田202番2号
    交通 南海高野線 狭山駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 374

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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