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ラフォーレ北野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフォーレ北野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1995
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,833円
平均坪単価 ＠2,675円
平均m²単価 ＠809円
上位専有面積 62.9m²：5件 80.23m²：1件
上位間取り 2LDK：6件

ラフォーレ北野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    えちぜん鉄道勝山永平寺線／福井駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市問屋町1丁目124 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    福井市立和田小学校

  • 中学校区域

    福井市立成和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフォーレ北野の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から遠いし車社会なのでほとんど駅は使用していません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園があったり自然が豊かで眺めが良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 昔ながらのマンションです。ごみは落ちていませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2畳ほどのサンルームがあるのがかなりありがたいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは徒歩15分程かかり、物価は休めだったと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近所に公園があります。行政の職員さんの対応は皆良かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 福井駅

とりにくさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 福井県の県庁所在地のある駅であるからして、唯一売店以外の商業施設と言えるものが併設されています。北陸本線、九頭竜線、えちぜん鉄道、福井鉄道が利用できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 北陸新幹線の開通間際で、新しい施設が続々と出来ているので、おしなべて綺麗な施設が揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 県外から来た人が、気軽に入りやすいお店は揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しい設備が多いので、多機能トイレやエレベーターは揃っています。
治安
3 		メリット 西側の出口は県庁や市役所側に向いているため、比較的利用者が多くてあまり怖くないです。変な酔っ払いに絡まれたりすることはほぼないです。歓楽街は少し離れています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 県庁所在地の駅目の前にも普通の分譲マンションがあるとか、福井くらいではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・418文字）

2022年7月 福井駅

やまねこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県庁所在地なので、ある程度の利便性は認められる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 県庁所在地なので、デパートや商店街にそれなりに店はある。
飲食店の充実
4 		メリット 街中には居酒屋、レストランが駅周辺に広がっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然環境は良いと言え、福井県の中では一番充実している。
治安
4 		メリット 歓楽街はあるが、駅周辺に不穏な空気はなく、治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と家賃は反比例するが、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年12月 福井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると動いている恐竜が見れます。さすが恐竜王国。リアルに動いていて、迫力満点ですよ。……

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（残り120文字）

2021年10月 福井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福井市街の中心にある駅です。
ドラマ、チアダンのロケ地としても有名です。

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ北野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 2LDK ー 62.9
2025年2月 6階 2LDK ー 80.23
2024年3月 3階 2LDK 南 62.9
2024年1月 6階 2LDK 南 62.9
2023年10月 1階 2LDK 南 62.9

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市問屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ 42,000円｜2,207円/坪
3階～3階 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ 55,500円｜2,917円/坪
4階～4階 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ 45,000円｜2,365円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 62.9～80.23㎡｜71.56㎡ 68,500円｜3,192円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ 51,000円｜2,681円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SKレジデンス成和

    住所 福井県福井市成和2丁目605番
    交通 ハピラインふくい 福井駅 徒歩31分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1253
  • 賃貸

    ロイヤルハイム成和

    ロイヤルハイム成和の外観
    住所 福井県福井市成和2丁目401番
    交通 ハピラインふくい 福井駅 バス16分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 887
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイム成和 303 ロイヤルハイム成和 303 5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 63.24m² 2DK 3階 南
    ロイヤルハイム成和 103 ロイヤルハイム成和 103 6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 63.24m² 1LDK 1階 南
    ロイヤルハイム成和 301 ロイヤルハイム成和 301 6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 80.55m² 3DK 3階 南
    ロイヤルハイム成和 205 ロイヤルハイム成和 205 6.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 68.64m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    イーストスクエアＡ

    イーストスクエアＡの外観
    住所 福井県福井市和田東1丁目705番
    交通 ハピラインふくい 福井駅 バス28分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト　スクエア　Ａ 102 イースト　スクエア　Ａ 102 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    サン・ボニール

    サン・ボニールの外観
    住所 福井県福井市和田東1丁目221番
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 徒歩34分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ボニール 307 サン・ボニール 307 5.8万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.59m² 2LDK 3階 南
    サン・ボニール 308 サン・ボニール 308 6.5万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.98m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ファベルテンポドマーニ

    ファベルテンポドマーニの外観
    住所 福井県福井市和田東1丁目908番
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファベルテンポドマーニ 101 ファベルテンポドマーニ 101 6.3万円
    (7,000円)    		 30,000円 60,000円 37.08m² 1LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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