グリーンフォレスト板橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,010円 |
| 平均坪単価 | ＠8,500円 |
| 平均m²単価 | ＠2,571円 |
| 上位専有面積 | 29.87m²：91件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1R：24件 1K：4件 |
グリーンフォレスト板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区本町10-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
72戸
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小学校区域
板橋区立加賀小学校
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中学校区域
板橋区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフォレスト板橋の口コミ・評判
2024年3月
エンターダイヤルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は都営三田線板橋本町駅になります。一般的な地下鉄で可もなく不可もなくといった感じです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩10分程度なので駅近の物件かと思います。マンションの1階部分というのか外に出てすぐアコレというスーパーマーケットがあるので買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階に管理人室があり管理人さんが駐在してくれているので、困ったことがあれば相談できますし内容によっては対応してもらえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームのような部屋で奥行きがあり広々としています。壁も厚く隣、上、下の住民の話し声等もある程度遮断できていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 外に出てすぐアコレ(スーパーマーケット)がありますし、駅の方へ行けば、まいばすけっとというスーパーマーケットもあり、セブン・イレブン、オリジン弁当もあります。信号を渡ってすぐの所にラーメン屋さん、板橋本町駅の方へ歩いて行くと途中で二郎系ラーメン、十条方面へ行くとガストがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションを出てすぐ小学校(加賀小学校)があります。病院は板橋本町駅のすぐ近くに富士見病院という皮膚科、内科等が診察していただける総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ハンギョドンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の部屋から掃除機をかける音がすることがあるが、基本的には騒音は気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 板橋本町駅まで徒歩5分なので、電車でのアクセスがとても良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜でも帰り道が明るいため、安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中は管理人さんが常駐しているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚く、隣からの騒音が気になったことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が多いので、外食中心の人にはバリエーション豊富でおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ隣のため、地域内では比較的治安が良いエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 板橋本町駅
hanahimeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR巣鴨駅まで10分程度で到着します。また、バスを使うと赤羽や王子、高円寺や野方、そして新宿まで乗り換えなしで移動が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は、まいばすけっととぱぱすのみでしたが、スーパーのOKが出来たので買い物が充実されました。また、駅近くに病院、歯科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しん坊という名前の定食があり人気店です。値段の割にボリュームがあり店名にありますように美味しいです。食事時間帯は、いつも混み合っていて席が空いてないことが多いです。また、オリジン弁当やカレーライスのお店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが各方面ともに設置されており、エスカレーターは高島平方面に設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼頃は、会社員、学生、主婦（主夫）等様々な人たちが歩いているため治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスで縦に移動が出来る、スーパーやドラックストア、コンビニが駅近くにある、環状線があり車移動もできることを考えると家賃相場は安めです。 |
2024年1月 板橋本町駅
むまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場もあるので、池袋や赤羽に出やすい 東京駅まで1時間以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 帝京大学病院の最寄り駅 歯医者・内科・皮膚科良い病院がある コンビニがいっぱいある まいばすけっとがある 今年オーケーストアが出来る予定 自転車があればビバホーム・AEON行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のまぐろラーメンがある 沖縄料理のがちまやも美味しい MR.HIPPO COFFEEもおすすめ オリジン弁当がある 量が食べたい時美味しん坊おすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い 学校は私立も含めてそこそこある 駅にはエスカレータエレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出ると幹線道路なので明るい 1本入ると住宅街なので基本静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近にマンション等多いいので利便性は高い 単身者向け 高齢者対策がしっかりしてるので老齢時には住みやすい |
2020年3月 板橋本町駅
【メリット】 駅の周りには、スーパーやコンビニ、飲食店、ジムなど生活するには、十分なものが揃っています。……
2018年11月 板橋本町駅
【メリット】 駅を降りたところに、飲食店が結構あります。美味しいラーメン屋さんもあり、並んでいたりします……
グリーンフォレスト板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 29.87 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.87 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 29.87 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 29.87 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 29.87 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.87～29.87㎡｜29.87㎡ | 72,272円｜7,999円/坪 |
| 4階～5階 | 29.87～29.87㎡｜29.87㎡ | 75,238円｜8,327円/坪 |
| 6階～7階 | 29.87～29.87㎡｜29.87㎡ | 73,733円｜8,161円/坪 |
| 8階～9階 | 29.87～29.87㎡｜29.87㎡ | 75,458円｜8,352円/坪 |
| 10階～11階 | 29.87～29.87㎡｜29.87㎡ | 76,700円｜8,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.87～29.87㎡｜29.87㎡ | 75,022円｜8,303円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
