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賃貸

ハイツフジムラA

総合評価：

4.2 アクセス数： 1131

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠3,069円
平均m²単価	＠928円
上位専有面積	60.33m²：4件
上位間取り	3DK：2件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツフジムラAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／観音寺駅徒歩2分
利用可能路線
『観音寺駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県観音寺市昭和町1丁目5-32 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
小学校区域
観音寺市立観音寺小学校
中学校区域
観音寺市立中部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
観音寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツフジムラAの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	高松方面へ行く始発駅の為朝の通勤通学の時間でも座席に座ることが出来ます。街灯も比較的多いですしすぐ近くにコンビニや23:30まで営業しているスーパーもあるので夜でも安心して歩けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街の中にありますが、数年前にアパートのすぐ目の前にスーパーができ駅からも歩いて2分程ですのでかなり生活しやすいかと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんがすぐ近くの一軒家に住んでいて手入れもしっかりされているので綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は可もなく不可もなく一般的な広さですが、陽当たりは良好です。雨の日や梅雨の時期でどうしても洗濯物が干せない場合はすぐ近くにコインランドリーもあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ目の前にスーパーがあるのでとても便利です。また歩いて10〜15分圏内に他にスーパーが3軒とコンビニが3軒、ドラッグストアも2軒あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市役所、学校、病院、銀行等どれも近くにありとても住み易い環境です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月観音寺駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急「しおかぜ」や快速「サンポート」をはじめ、臨時寝台特急「サンライズ瀬戸」などが停車する。
生活利便施設の充実	5	メリット	観音寺郵便局やイオンタウン観音寺ショッピングセンター、スーパーマルナカ観音寺店や西村ジョイ観音寺店、ケーズデンキ観音寺店などがある。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ「ピザ＆クレープマノアルマーノ」やはなまるうどん、吉野家や餃子の雪松などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	観音寺市立観音寺幼稚園や観音寺小学校、観音寺市立中部中学校や県立観音寺第一高等学校などがある。
治安	5	メリット	駅前にすぐ観音寺警察署観音寺駅前交番があり治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や家賃は特に高いことはなく、交通や生活便利施設のアクセスに優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年12月観音寺駅

のりんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	八十八ヶ所のうち2つがこの駅の最寄りにあり、ギリギリ歩いていける距離でもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	観音寺発の電車も多く、席が取りやすい。また通りすがりの電車も比較的長く止まってくれる。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニとパン屋がある。徒歩圏内にあるホテルでモーニングが食べられる
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子供を連れた人に対するメリットは思いつかない
治安	4	メリット	田舎なので危ない目に合うことはない。街灯も多く、駅からしばらくある通りは全て夜でも明るい。飲み屋がないので酔っぱらいには遭遇しない。交番は駅前から少し外れたところにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かなベッドタウンとしては住みやすいと思う。土地柄他人に干渉しない。派手な生活を望まなければ穏やかに暮らせる。

デメリット(6件)

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（残り7件・435文字）

2023年3月観音寺駅

花咲さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急列車が停まる駅で、アンパンマン列車という子供に人気の列車が走っているところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の隣にセブンイレブンがあり、そこで食事等を購入できる。
飲食店の充実	5	メリット	駅の隣にベーカリーショップが建てられている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	障碍者向けのスロープがあったはず。駅の周囲にはお店がある。
治安	3	メリット	治安はよいと思われる。町の住民たちの人柄もよい。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃や土地の値段は安い。香川の気候もあって晴れの日が多い。

デメリット(6件)

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（残り7件・241文字）

2022年5月観音寺駅

こいちさん

12件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	うどんのだしのにおいのするじどうはんばいきがある
生活利便施設の充実	1	メリット	駅裏にいけばファミレスや飲食店があり綺麗な街並み
飲食店の充実	1	メリット	駅裏にはファミレス等があり魅力的なかんじ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	男性用のトイレにも赤ちゃん用のおむつ交換用の設備が増えた
治安	3	メリット	市内はじょうやとうがあり明るく安全である
コストパフォーマンス	3	メリット	いなかのため土地がやすくもちいえをたてやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツフジムラAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南東	60.33
2025年5月	1階	2LDK	南東	60.33
2025年2月	1階	3DK	南東	60.33
2023年7月	2階	3DK	南東	60.33
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝観音寺市昭和町の賃料相場青線＝観音寺市の賃料相場観音寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■観音寺市昭和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■観音寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■観音寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.33～60.33㎡｜60.33㎡	60,666円｜3,325円/坪
2階～2階	60.33～60.33㎡｜60.33㎡	42,000円｜2,301円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.33～60.33㎡｜60.33㎡	56,000円｜3,069円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	2	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロータス坂本C

住所	香川県観音寺市坂本町7丁目14番68号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩11分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロータス坂本Ｃ 201	5.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	57.21m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ロータス坂本B

住所	香川県観音寺市坂本町7丁目14番
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩11分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	669

賃貸

シャーメゾン21 C棟

住所	香川県観音寺市昭和町3丁目9番45号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩11分
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン21　Ｃ棟 C0201	3.9万円 (4,000円)	無	無	52.54m²	3K	2階	南西

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賃貸

エスポワール下柳

住所	香川県観音寺市観音寺町甲2940番2号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩9分
築年数	2006年5月

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール下柳1号地	4.5万円 (3,000円)	無	無	30.22m²	1K	2階	南

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賃貸

スイートピーA

住所	香川県観音寺市柞田町甲1960番
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スイートピーＡ 102	4万円 (3,550円)	無	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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