えびすハイツの外観
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えびすハイツの外観
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えびすハイツのエントランス
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えびすハイツのその他：セキュリティ
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えびすハイツの周辺：【その他】大阪王将 鶴見諸口店まで1231ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,087円 |
| 平均m²単価 | ＠1,236円 |
| 上位専有面積 | 43m²：12件 51.66m²：9件 51.23m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：20件 3DK：14件 2LDK：13件 |
えびすハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩13分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立茨田西小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
えびすハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
えびすハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・徒歩数分で最寄り駅(横堤駅)がある。 ・都心部からの距離がちょうどいいため特別混み合った電車に乗らずとも短時間で都心に向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・都心につながる国道沿いは施設等が充実しているため不憫に感じることがない。 ・物件が国道沿いから少し離れていて付近に広大な公園があるため落ち着いた暮らしやすい雰囲気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・駐車場がマンション下の吹き抜け部分となってるので雨に打たれる心配がない。 ・窓に格子がついており、鍵も複雑なつくりになっているためピッキングで入られるなどの心配が少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりが良いので朝目覚めるのに気持ちが良い。 ・浴室や壁もキズ汚れが少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・徒歩5分でスーパーやコンビニ、自転車で5分以内では大型ショッピングモールがあるため不自由がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・物件の目の前に小学校があるためこれほど楽なことはない。 ・近くに広大な公園と大型ショッピングモールがあるため遊びに飽きがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄横堤駅が最寄りになります、乗り換えなしで京橋や梅田などへアクセス出来ます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏に散歩にちょうどいい遊歩道があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが豆に掃除しているので、とても清潔感のあるマンションでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーやお年寄りも移動が楽だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドラッグストアやスーパーが何店もあるので買い物には困らなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 皮膚科や小児科、眼科などがなぜか密集してあるので、急な病気でも安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 横堤駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田と門真南駅を結ぶバス停と接続されている 市立鶴見図書館とも地下道から接続されているので雨天時便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代、業務スーパー、LIFE、サンディなども近く7分歩けばイオンモールがあるので大抵の買物は済ませられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの牛丼店やベーカリーが駅近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地公園が近く子育て世代が多く住んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に鶴見警察署がありたまに自転車やミニパトでパトロールされているのを見かける パチンコ店はあるが以前より1軒少なくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の割には東の外れなのでコスバが良いと思う |
2023年8月 横堤駅
チルーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに大型ショッピングセンターのイオンモールがあるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールのイオンモールがあるのでそこで何でも解決する！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などが多く、ファミリー向けレストランなどが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、近くに鶴見緑地公園があるので自然と触れ合える機会もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと噂を聞いて引っ越してきたが、本当に気になるところはなく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この治安の良さと周りのお店の便利さをトータルするとコスパはいいと思う。 |
2022年5月 横堤駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 心斎橋まで一本で20分程度！始発駅ではないですが、通勤通学ラッシュのピークを除けば大体座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイオンあり。最近は降りてすぐのところに万代も出来て便利になりました。コンビニも多い。警察署の真横なので安心感あります。病院もすぐ近く。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街に数店舗。どの出口から出てもチラホラ飲食店はあるし、10分圏内にはある程度の数はありますが、めちゃめちゃ栄えてる感じではないかな。パン屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も近く、ファミリー層が増えています。公園ではよく幼稚園児が遠足に来てますし、小学校中学校も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から緑地公園駅側にでるとすぐ警察署。駅は小さいですが綺麗で、構内も治安は悪くないです。駅の出口は割と大きめの道路に面しているので、遅くなってもそこそこ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い家やアパートも多いですが、最近は綺麗なマンションも増えてます。家賃も高すぎない。 |
2022年2月 横堤駅
【メリット】 駅を出るとすぐにコンビニ、鶴見図書館、鶴見区役所、鶴見福祉会館、鶴見消防署、鶴見警察署、鶴……
えびすハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | ー | 52 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 51.66 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.24 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 43 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～65㎡｜38.88㎡ | 56,173円｜5,243円/坪 |
| 3階～3階 | 43～52.24㎡｜47.86㎡ | 62,750円｜4,349円/坪 |
| 4階～4階 | 19～53.78㎡｜34.4㎡ | 52,857円｜5,516円/坪 |
| 5階～5階 | 43～53.78㎡｜47.94㎡ | 65,363円｜4,520円/坪 |
| 6階～6階 | 42～53.78㎡｜47.7㎡ | 63,818円｜4,433円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～51.23㎡｜29.68㎡ | 49,482円｜5,953円/坪 |
| 東向き | 42～65㎡｜48.61㎡ | 63,700円｜4,356円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.23～53.78㎡｜52.5㎡ | 70,166円｜4,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
