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賃貸

和弘アパート

総合評価：

3.0 アクセス数： 720

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠3,306円
平均m²単価	＠1,000円
上位専有面積	40m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

和弘アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR指宿枕崎線／慈眼寺駅徒歩30分
利用可能路線
『慈眼寺駅』　JR指宿枕崎線　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上福元町6824 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年1月
総戸数
小学校区域
鹿児島市立西谷山小学校
中学校区域
鹿児島市立谷山中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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和弘アパートの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅周辺はとても栄えており、交通の便がよい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	車ですぐのところに、コンビニやスーパーマーケットがある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	２階建てなのでエレベーターはないが、階段の上り下りが楽。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりはとても良好で、部屋の中もきれいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で５分のところに、スーパーマーケットやレストランがある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校や公園が近くにあり、子供が小さいうちは育てやすい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月慈眼寺駅

maaさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅も新しくなり、階段が広く、エレベーターまでつけられて快適に使えるようになりました。道路と別で上を走るようになったため踏切がなって乗り損ねたということがなくなりました。乗り降り共に1箇所の両サイドなので迷うこともなく楽ちんです。
飲食店の充実	3	メリット	隣接した飲食店などはありません。近くにはダンケンという有名なパン屋さんがあったりしますので不便はしません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園もあり、子供連れの方には優しい方かなと思います。またエレベーターもえり、おむつ替えシートもあります。
治安	5	メリット	駅周囲は綺麗になりました。治安としては悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい街だと思います。買い物も近くで終わりますし、学校や幼稚園も多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2023年6月慈眼寺駅

きつねさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	清潔感があり駅に大きめのエレベーターが付いている。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに飲食店が多くコンビニも多くある。道が広く運転しやすい
飲食店の充実	5	メリット	有名店が近くに多く、様々なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街であり、近くにスーパーや学校が多い。
治安	3	メリット	基本は静かで過ごしやすい環境である。公園も近い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がとても安く繁華街もJRで15分ほどの距離であり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2020年2月慈眼寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】工事をしたので、きれいになり使いやすくなった。
2階まで上がらないといけないが、……

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（残り227文字）

2018年10月慈眼寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高速道路降りてすぐの駅になります。最近区画整理が行われ、JRの線路が陸橋になり、道路や商業……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

和弘アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月	1階	2DK	南西	40
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市上福元町の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場慈眼寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市上福元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■慈眼寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

ティエラB

住所	鹿児島県鹿児島市中山町5402番14号
交通	JR指宿枕崎線谷山駅バス25分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	1776

賃貸

レオパレスシゲルサノーマ

住所	鹿児島県鹿児島市中山町5292番1号
交通	JR指宿枕崎線谷山駅バス16分
築年数	2008年9月
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシゲルサノーマ 202	3.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
	レオパレスシゲルサノーマ 107	4.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスシゲルサノーマ 205	4.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
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賃貸

ファ-スト・ブランチII

住所	鹿児島県鹿児島市中山町5289番1号
交通	JR指宿枕崎線谷山駅バス14分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファ−スト・ブランチII 101	4.7万円 (3,300円)	無	無	44.82m²	2DK	1階	南東
	ファ−スト・ブランチII 201	5.1万円 (3,300円)	無	無	57.02m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

メゾンコンフォース

住所	鹿児島県鹿児島市上福元町831番1号
交通	JR指宿枕崎線谷山駅徒歩16分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンコンフォース 0201	5.3万円 (-円)	53,000円	無	36m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

Oval

住所	鹿児島県鹿児島市中山町5229番
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｏｖａｌ	5.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	41.04m²	1LDK	2階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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