高円寺大和レジデンスの外観
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高円寺大和レジデンスのエントランス
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高円寺大和レジデンスのその他：その他
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高円寺大和レジデンスのその他：その他共有部分
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高円寺大和レジデンスのその他：ロビー
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高円寺大和レジデンスのその他：展望
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高円寺大和レジデンスの周辺：【その他】カラオケ館 高円寺南口駅前店まで1141ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,136円 |
| 平均坪単価 | ＠12,955円 |
| 平均m²単価 | ＠3,919円 |
| 上位専有面積 | 16.96m²：11件 18.86m²：9件 16.69m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：2件 |
高円寺大和レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩12分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩16分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『都立家政駅』 西武新宿線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町3丁目36-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
高円寺大和レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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高円寺大和レジデンスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅が最寄で都内のどこへでも遊びに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高円寺駅周辺には飲み屋が多く、遊ぶには困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的新しい建物で、ロフトが付いて広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがある分、天井が高く、部屋全体が広い印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前は充実しているので、帰り道にコンビニ・スーパーには寄れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは何件かあるので、急な診察などが必要な場合にも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高円寺駅
にあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札がひとつなので出口に迷うことがなくて助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや娯楽も揃っていて飲み屋なども沢山あるので楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。24時間営業などもあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園などは充実してるんじゃないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくパトカーが巡回しています。駅前の交番も丁寧に対応してくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いなので駅近は少し高いですがピンキリあるので選べると思います |
2023年10月 阿佐ケ谷駅
なみ丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ中央線快速・東京行きに乗ると乗り換えなしで10分以内に新宿駅に着きます。また、阿佐ヶ谷駅前には、中村橋駅や下井草駅、石神井公園駅などの複数の私鉄駅へ向かうバスに乗れるバス停があるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品の価格が安い、西友が駅のすぐ近くにあります。品揃えの良い本屋、書楽阿佐ヶ谷店が駅前にあるのも良い点です。商店街のパールセンターには飲食店、ドラッグストア、メガネ店など飲食や買い物を楽しめる店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、サンマルクカフェなどチェーン店のカフェが駅から徒歩圏内に多くあります。またブランコに揺られながら飲食できる老舗喫茶店gion(ギオン)など変わり種のカフェもありますのでカフェ巡りも楽しめる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にも、駅に直結しているショッピングモールビーンズ阿佐ヶ谷にも、おむつ替えシートのある多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 毎年、商店街の店舗が協賛して阿佐ヶ谷七夕祭りを開催しているだけあって、治安の維持や駅周辺の綺麗さはお店の方々によるものなのか、維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、買い物も便利に行え、都内にしては家賃もさほど高くなくて住みやすいです。 |
2023年4月 阿佐ケ谷駅
ごまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や吉祥寺が近く、青梅街道、中杉通りがあり便利。バスも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大き目の商店街や区役所、警察署があり、生活は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は小さな個人店も増えてきて充実している。リーズナブルなチェーン店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は適度にあります。少し歩けば大き目の公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察署、消防署などもあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は若干上がってきているが、利便性を考えると普通。 |
2018年12月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新宿駅から乗換なしで、所要時間も10分程度で都心へのアクセスがとても良い。駅周辺には商店街……
高円寺大和レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 16.96 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 18.86 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 16.96 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 16.96 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 16.69 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.69～18.86㎡｜17.68㎡ | 67,066円｜12,562円/坪 |
| 2階～2階 | 16.96～18.86㎡｜17.77㎡ | 70,428円｜13,136円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.69～18.86㎡｜17.43㎡ | 67,866円｜12,892円/坪 |
| 東向き | 16.96～18.86㎡｜18.38㎡ | 69,250円｜12,482円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
