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ニューセジュールくばらの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長崎県 > 大村市 > 久原 > 大村駅 > ニューセジュールくばら

賃貸

ニューセジュールくばら

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 526
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,833円
平均坪単価 ＠3,212円
平均m²単価 ＠972円
上位専有面積 53.73m²：9件 53.54m²：3件
上位間取り 2LDK：12件

ニューセジュールくばらの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大村線／大村駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『大村駅』　JR大村線　

  • 所在地(住所)

    長崎県大村市久原2丁目1473-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    大村市立大村小学校

  • 中学校区域

    大村市立玖島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大村市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューセジュールくばらの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅はJR大村線岩松駅。駅前にファミリーマート有り、駅から徒歩10分でセブンイレブン。駅からスーパーマーケットエレナまで徒歩20分、イオンまで徒歩30分。電車は朝夕以外は混まない。無人駅であり、乗降客は少数。長崎駅まで約1時間。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にある。国道から離れており車の音はない。虫もあまり出ない。5分程で国道に出られ、海が見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1996年築だが古さはあまり感じない。駐車場、駐輪場あり。清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 風呂トイレ別、収納2ヶ所あり。大きな段差はない。1996年築だが古さはあまり感じない。採光は昼からは十分。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーエレナまで徒歩7分、イオンまで徒歩20分。ファミリーマートまで徒歩7分。カレー屋まで徒歩5分。居酒屋あり徒歩7分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公立小学校まで徒歩15分、公立中学校まで徒歩10分、公立高等学校まで徒歩10分。近くに独立行政法人長崎医療センターという、高度医療を行う大変大きな病院がある。個人医院は歯科、小児科、内科など徒歩圏内。幼稚園はバスが来ている。徒歩5分で広いグラウンドを持つ公園に着く。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 大村駅

ぐり、さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長崎の中でもまだ本数が多く、多少電車には困らないこと
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに横にファミマがあるから便利である
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が複数個、駅の近くにあるから便利である
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープがあるので車椅子の人でも安心して降りれる
治安
5 		メリット 駅ちかくに交番があるため、安心できると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 長崎市と比べて自販機が安いので、飲み物が買いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年10月 大村駅

なななんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速止まります。タクシー乗り場があります。大村の中心街にも歩いて行ける距離です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーあり。駅降りてすぐ左にコンビニあり。バス停あり。タクシー乗り場あり。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにサンドウィッチ屋さんがある。高校の近くで人気のお店。駅近くの焼き鳥屋さんもとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがある。高校に隣接された幼稚園がある。駅の近くに大村市子どもセンター、夜間初期診療センターがある。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗にされている。すぐ近くにコンビニがあるため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活で必要なスーパーや24時間営業のコンビニもあるため良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年9月 大村駅

いちまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし何処へでも行けるから便利だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や図書館や飲食店が近いからとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多くて、割と選べるし駐車場が近くにあるから徒歩でも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 特にないがとにかく、ある程度は揃っているから。
治安
5 		メリット 平和な街で人間トラブルで悩まされる心配が少なく安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いし駐車場コインパーキングの割引が効く提携店が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2021年10月 大村駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バス停や空港が近く、周りにコンビニやドラッグストアなども充実していて、駐車場もありますし広……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューセジュールくばらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 2LDK 南西 53.73
2022年8月 1階 2LDK 南西 53.73
2022年8月 2階 2LDK 南西 53.73
2019年3月 2階 2LDK 南西 53.73
2019年1月 1階 2LDK 南西 53.73

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大村市久原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大村市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大村駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.54～53.73㎡｜53.64㎡ 51,142円｜3,152円/坪
2階～2階 53.73～53.73㎡｜53.73㎡ 52,800円｜3,249円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.54～53.73㎡｜53.67㎡ 52,000円｜3,203円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンライズハイツ21

    サンライズハイツ21の外観
    住所 長崎県大村市久原2丁目1501番5号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズハイツ21 202 サンライズハイツ21 202 5.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 49.17m² 1LDK 2階 東
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    レオパレスくばら駅の外観
    住所 長崎県大村市久原1丁目594番6号
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    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスくばら駅 104 レオパレスくばら駅 104 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスくばら駅 109 レオパレスくばら駅 109 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    レオパレスイーストコート久原郷の外観
    住所 長崎県大村市久原2丁目1343番6号
    交通 JR大村線 岩松駅 徒歩18分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイーストコート久原郷 103 レオパレスイーストコート久原郷 103 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスイーストコート久原郷 206 レオパレスイーストコート久原郷 206 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カーサ・フェリスIII

    カーサ・フェリスIIIの外観
    住所 長崎県大村市久原2丁目1341番4号
    交通 JR大村線 岩松駅 バス8分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・フェリスIII 101 カーサ・フェリスIII 101 5.3万円
    (3,500円)    		 無 無 39.95m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスディアコート与崎

    レオパレスディアコート与崎の外観
    住所 長崎県大村市久原2丁目1343番1号
    交通 JR大村線 岩松駅 徒歩18分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスディアコート与崎 103 レオパレスディアコート与崎 103 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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