ライジング・サン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,455円 |
| 平均坪単価 | ＠4,753円 |
| 平均m²単価 | ＠1,438円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：18件 39.32m²：13件 31.14m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 1LDK：23件 1K：19件 |
ライジング・サンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／倉敷駅 徒歩16分
水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
-
所在地(住所)
岡山県倉敷市宮前57-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2012年9月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
倉敷市立菅生小学校
-
中学校区域
倉敷市立北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライジング・サンの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
倉敷駅北口徒歩15分です、倉敷駅北口には三井アウトレットパーク倉敷、アリオ倉敷があります、 駅南口には百貨店の天満屋もあります。岡山駅まで電車で２０分程度です、朝夕はやや込みますが10分程度待てば座れることも多々あります。坂道殆どなく自転車があれば１５分程で倉敷中央病院、川崎医大病院、裁判所、図書館、市役所など主要な公共施設を利用できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションタイプのアパートの近くにコープ倉敷北 、山陽マルナカチボリ店 、ファミリーマートくらしき駅北店 ザグザグ花の街店 マクドナルド倉敷宮前店、徒歩20分でイオン倉敷もあります。日常生活の買い物は徒歩５分程度でOKです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | タイル張りの外観でとってもオシャレです、共用部は毎月きれいに掃除してくれます、共用部の床は３ヶ月に一度高圧洗浄機できれいにしています。TVインターホン付きでセキリティーも安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
外部から共有部に入るドアがあります、モニター付きオートロック,エアコン,フローリング,風呂トイレ別,室内洗濯機置場,システムキッチン,,ウォシュレット,,シャンプードレッサー,浴室乾燥暖房機能,ガスコンロ,コンロ２口,ウォークインクローゼット,日当たり良好,独立洗面脱衣所あり。2012年9月完成なので全て新品同様です、また退出時にクリーニングも２-3日かけてやっているようです。 玄関から室内に段差はなくバリアフリーです。サッシは高く複層ガラスで結露なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 三井アウトレットパーク倉敷 約695m、コープ倉敷北 約120m、山陽マルナカチボリ店 約292m、ファミリーマートくらしき駅北店 約174m、ダイソー50m、ザグザグ花の街店 約396m、マクドナルド倉敷宮前店 約149m、ファッションセンターしまむら宮前店100m、イオン倉敷1.5km |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩２０分程度で幼稚園から高校まであります。病院多数あり評判良いと思います。倉敷駅北口には三井アウトレットパーク倉敷、アリオ倉敷、倉敷みらい公園（常駐で芝と庭園の管理を行っています）があり生活環境は抜群です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
ＪＲ山陽本線/倉敷駅 歩16分、日常の買い物は徒歩５分以内ですみ好立地です（生協、山陽マルナカ、ザクザク、ホームセンターコーナン、しまむら、病院などたくさんあります）。 電車も座れないのは朝夕だけで５分前にホームで待てば座れます。駅までは平坦で自転車だと５分駐輪場もたくさんあり駐輪できない心配はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ＪＲ山陽本線/倉敷駅 歩16分で駅の北側にはアリオ倉敷、三井アウトレットパーク倉敷、天満屋（駅南） もあり高級雑貨やブランド品の買い物も徒歩圏内です。閑静な住宅街ではありませんが、日常の買い物は徒歩５分以内ですみ好立地です 。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
鉄筋４階建、管理が会社が大東建託で入室時の清掃、備品のメンテナンスがしっかりしているため新築同様で綺麗です。間取りは4.5畳と6畳を縦長にして１ルームとして利用可能です。建物に入るためのドアあり インターホンで連絡しないと建物内部に入ることはできません。駐輪場、駐車場あり、エレベータ無し、 トランクルームなし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
窓は南東向きで朝日は直接部屋入りますが昼日、夕日が直接室内に入ることはありません。室内には玄関も含めて段差はありません（バリアフリー）、窓は複層ガラス、室内の設備はエアコン、コンロ３個口、トイレ単独（ウォシュレット有り）、風呂冷暖房あり、玄関靴収納あり鏡付、梁なし、天井2M高、ウォークインクロゼット |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
日常の買い物は徒歩５分以内ですみ好立地です（生協、山陽マルナカ、ザクザク、ホームセンターコーナン、しまむら、病院などたくさんあります）ＪＲ山陽本線/倉敷駅 歩16分駅周辺にはアリオ、三井アウトレットパーク倉敷、天満屋もありブランド品等も徒歩圏内で済ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自転車で１０分程度で幼稚園から大学病院まですべてあります公共の施設（市役所、図書館、美術館、福祉センター、ハローワーク、裁判所等）ないものはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 倉敷駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線と伯備線が乗り入れるので電車の本数はそこそこある。バス・タクシー乗り場もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から主要観光地までの距離が近い。駅のすぐ側に大型ショッピングモールもあるので買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどがあり、少し時間を潰したい時にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにある大型ショッピングモールの中には公園もあるので、子連れで遊びに行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番有。街灯もそこそこあるのでそんなに悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも多く、お店も沢山あるのでコスパは悪くないと思う |
2022年11月 倉敷駅
えみーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 倉敷駅から広島、岡山、新見等各方面に行けるので移動の利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所にアリオがあるので、出先で買い物するにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 先程のアリオに様々なフードコートがあるので食事先に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 倉敷はいろいろな学校や公園があるので子育てに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所に交番があり、街灯も照らしているので昼夜問わず治安に問題を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相応の家賃で様々な設備があるので心配なく生活出来る。 |
2022年2月 倉敷駅
【メリット】 コンビニが１階、2階ともあるので便利です。さんすてにはドトールやパン屋もあるので電車の待ち……
2022年1月 倉敷駅
【メリット】 駅にはさんすてがあり、飲食店やインテリア、ファッション店など多数お店が充実しています。また……
ライジング・サンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.63 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.63 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.06 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.14 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.06 | |||||||
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■倉敷市宮前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■倉敷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■倉敷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.79～39.32㎡｜36.04㎡ | 52,096円｜4,786円/坪 |
| 2階～2階 | 34.79～39.32㎡｜36.68㎡ | 53,250円｜4,802円/坪 |
| 3階～3階 | 31.06～31.14㎡｜31.1㎡ | 48,894円｜5,197円/坪 |
| 4階～4階 | 39.32～44.78㎡｜44.2㎡ | 58,590円｜4,384円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.06～44.78㎡｜36.11㎡ | 52,507円｜4,841円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
