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キラメック水車町２号館

総合評価：

3.3 アクセス数： 1056

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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キラメック水車町２号館の物件概要

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札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅徒歩9分
利用可能路線
『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年4月
総戸数
小学校区域
札幌市立旭小学校
中学校区域
札幌市立八条中学校
ハザードマップ
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学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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キラメック水車町２号館の口コミ・評判

2018年1月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	札幌の地下鉄、南北線と東豊線の両方が使える。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的静かな場所で、川が近くにあり河川敷はランニングコースになっている。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は一見するとお洒落なつくりに見える。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	東向きに大きな建物も無く、窓があるので朝日が入ってくる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	繁華街がとても近く歩いていけるので終電を気にしなくても良い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校がすぐ目の前にあり、また大学も近い。

デメリット（6件）

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2023年12月学園前駅

ただの学生さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北海高校に直結で行けるところがよく、しかもたったの豊水すすきのを通過するだけで着きます
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーとかも結構ありますし、GEOとかもあります
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのラーメン屋やガストが周辺地域にあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	3LDKのマンションがたくさん有るため子育てがしやすい
治安	4	メリット	出口は直結のところ以外殆ど平和であまり人が流れ込んできません
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近はあまりマンションはありませんが菊水の方に行くとたくさんあります

デメリット(6件)

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2023年10月学園前駅

みなみさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅や大通駅まで10分以内で行けること、各出入口にエスカレーターがついていること。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分圏内であれば、主要コンビニ4店舗が揃っていたり大学やスーパーなど生活に必要な施設は揃っていると思います。
飲食店の充実	3	メリット	普段駅周辺の飲食店に行く機会がないのですが、ファミレスやラーメン屋は駅から徒歩5分圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は小中学校、高校、大学の多くは駅近くにあり、学生や児童の姿をよく見かけます。公園も規模を問わなければ何個かあります。駅のエレベーターは2.3個の出入口についており、また多機能トイレもあり案内音声が流れています。
治安	3	メリット	特にメリットとして挙げるような点はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌駅や大通駅にすぐ行ける点では利便性が良いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2019年12月中島公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すすきの駅から一駅の距離にある駅です。地下から上がると中島公園がすぐ目の前に広がっており、……

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2018年8月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄の駅と北海学園大学が直結しているため、学生は雨の日などでも全く濡れることなく大学構内……

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（残り166文字）

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賃貸

キラメック30TH

住所	北海道札幌市豊平区水車町2丁目3番20号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩8分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	46
アクセス数	2026

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キラメック30ｔｈ 208	3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25.92m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾンFUJI7

住所	北海道札幌市豊平区水車町2丁目3番23号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩8分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	16
アクセス数	1211

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンｆｕｊｉ7 105	2.3万円 (3,000円)	無	無	20.72m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

セトル水車町

住所	北海道札幌市豊平区水車町1丁目8番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩8分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	864

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セトル水車町 403	4.8万円 (3,000円)	無	無	40.5m²	2DK	4階	-
情報取得日:2025年07月16日
	新着セトル水車町 403	4.8万円 (3,000円)	無	無	42.69m²	2DK	4階	南
情報取得日:2025年07月18日
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賃貸

ミカーサ学園前

住所	北海道札幌市豊平区水車町1丁目8番12号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩6分
築年数	2016年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	1116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミカーサ学園前 105	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.59m²	2LDK	1階	東
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賃貸

パナメーラ学園前

住所	北海道札幌市豊平区旭町3丁目1番29号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩5分
築年数	2013年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	154

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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