エクセレント野方
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,307円 |
| 平均坪単価 | ＠12,478円 |
| 平均m²単価 | ＠3,775円 |
| 上位専有面積 | 20.43m²：21件 20.47m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
エクセレント野方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩12分
西武新宿線／野方駅 徒歩15分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目41-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント野方の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綺麗。交通の便がよい。主要駅に出やすい。バストイレ別。造りがしっかりしてる。キッチンが広い。宅配ボックスがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住みやすい。なんでもそろう。物価が安い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 整理や掃除されている。きれい。宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活音が聞こえずらい。変なでっぱりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーがある。近くにコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院が複数ある。近くに公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野駅
イチイチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩く事になるが複数路線利用出来る点。 新中野、東中野、新井薬師が割りと近いので、丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線等もフォロー出来ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近は今後の発展に期待 スーパーや居酒屋等は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋に関しては多々あるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、施設に関してはある程度充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は落ち着いてる 北口はごちゃごちゃしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば静かな住宅街もあるので良い |
2023年9月 野方駅
いつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けること、中野駅まで10分で行けるバスが出ているので都心には出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが付近に三件、各種診療所が四件、そのほかラーメン店や定食屋、100均があるので不便なことはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニや商店街、内科、整形外科クリニック等があり、非常に便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので車椅子やベビーカーのお客さんでも問題はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はない。駅を出てすぐ目の前に交番があることもあり安定している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃は安いと思う。コンビニやスーパー、飲食店だけでなく各種医院もあるので生活に困ることはない |
2022年1月 中野駅
【メリット】 ・2路線使えて主要駅に出やすくアクセスが良い
・大型商業施設や商店街があり買い物……
2019年5月 高円寺駅
【メリット】 ・古着屋さんが多く、ファッションを安価でそろえることができる。
・ミュージシャン……
エクセレント野方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.47 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20.43 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.47 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.43 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.47 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.43～20.47㎡｜20.46㎡ | 74,666円｜12,063円/坪 |
| 2階～2階 | 20.43～20.47㎡｜20.44㎡ | 77,416円｜12,517円/坪 |
| 3階～3階 | 20.43～20.47㎡｜20.44㎡ | 77,600円｜12,547円/坪 |
| 4階～4階 | 20.43～20.47㎡｜20.44㎡ | 79,000円｜12,775円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 77,000円｜12,459円/坪 |
| 東向き | 20.43～20.47㎡｜20.44㎡ | 77,305円｜12,499円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
