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賃貸

ケントハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 864

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	23,000円
平均坪単価	＠4,298円
平均m²単価	＠1,300円
上位専有面積	17.69m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ケントハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／松江駅バス20分
利用可能路線
『松江駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県松江市西川津町3279-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
8戸
中学校区域
松江市立第二中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ケントハイツの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	最寄り駅まで距離がありすぎるため、最寄り駅に関するメリットはありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街にあり、深夜は静かです。近隣の川や自然は綺麗です。コンビニやドラッグストア、スーパーマーケットなどが1q圏内付近にあります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	アパートに隣接して駐車場が4台分ほどあります。屋根付きの駐輪場があります。大家さんが、月に2回程の頻度で玄関前など清掃してくださいます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東向なので夏の日中は日光が差し込まず、比較的涼しいです。壁やフローリングなどは比較的新しいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が1q圏内付近にあります。最寄りのスーパーは他に比べ少し高いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校、高校が全て1q圏内ととても近くにあります。内科や歯科も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月松江駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松江駅は他の県の人口が多いところよりも、人数が少なくて利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンにも近いので友達と遊ぶ時とかは利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	私がよく利用するはま寿司に近いので、助かっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	シャミネのトイレは綺麗でいつも利用させていただいてます。
治安	5	メリット	あまり北口は事件は聞かないので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	他の都市とかに比べると、いいんじゃないかと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年11月松江駅

かぜひきさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松江市の主要駅です。山陰本線が乗り入れていますが、特急列車は伯備線経由の岡山行もあります。駅ビルにも飲食店などのお店があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにはお店がありますが、近くの繁華街にはより飲食店が選べます。また、ホテルも周辺に多く建設されています。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルには飲食店があります。すぐ近くに伊勢宮という繁華街があるので、足を伸ばせば、より選べます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅はエスカレータやエレベーターなど、一通りバリアフリー化されています。
治安	2	メリット	駅前に交番があるので、イザという時には少し安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスも多く乗り入れているので、どこに行くにも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年12月松江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内には様々な飲食店がありスターバックスを始めとするいくつかのカフェもある、また服屋やご当……

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（残り160文字）

2021年10月松江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】松江の中心部だけあって、駅周辺の商業施設や飲食店、ホテルなど充実している。JRはあまり利用……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケントハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	2階	1K	北東	17.69
2018年6月	2階	1K	北東	17.69
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松江市西川津町の賃料相場青線＝松江市の賃料相場松江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松江市西川津町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ケントハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

学園台コーポFUKUMA

住所	島根県松江市西川津町3279番17号
交通	JR山陰本線松江駅車9分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	700

賃貸

コーポのつ

住所	島根県松江市西川津町
交通	JR山陰本線松江駅バス20分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポのつ 201	2.8万円 (-円)	28,000円	無	19m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

コーポ東高前

住所	島根県松江市西川津町
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ東高前 205	2.2万円 (2,000円)	無	無	18.5m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

パークアベニュー学園台

住所	島根県松江市西川津町
交通	JR山陰本線松江駅徒歩42分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	40

賃貸

Set ten F

住所	島根県松江市西川津町
交通	JR山陰本線松江駅徒歩42分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	68

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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