マリーンミナミの外観
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マリーンミナミのエントランス
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マリーンミナミのその他：その他
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マリーンミナミのその他：その他
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マリーンミナミのその他：その他
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マリーンミナミのその他：その他共有部分
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マリーンミナミのその他：その他共有部分
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マリーンミナミのその他：セキュリティ
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マリーンミナミのその他：セキュリティ
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マリーンミナミのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,176円 |
| 平均坪単価 | ＠5,637円 |
| 平均m²単価 | ＠1,705円 |
| 上位専有面積 | 41m²：23件 59m²：7件 59.17m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 2LDK：11件 1DK：1件 |
マリーンミナミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩1分
山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩1分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス27分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区宮本町2-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
神戸市立垂水小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マリーンミナミの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マリーンミナミの口コミ・評判
2017年12月
ちぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩５分以内でとても近い。電車の音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 名谷駅
りりりりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 須磨パティオがあってショッピングもできるし賑やか！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 須磨パティオにはスタバや服屋さん、ご飯屋などもいっぱいあります！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トミーズという揚げ物屋が有名です！すごくおいしい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場には噴水などがあるので子供たちが遊ぶのには最適！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので何かあってもすぐ着きます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地などが多く徒歩20分圏内に住んでますが駅に行きやすいです |
2023年5月 名谷駅
たのむさくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数のバスが通っている。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがある。図書館がある。複合ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司屋、大戸屋、よしのやなどがある。食べるだけなら困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北須磨、友が丘、須磨東、須磨翔風など高校がかずおおくある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいな駅で、治安に不安を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、それほど高くない。三ノ宮にも、それほど時間はかからない。 |
2022年12月 名谷駅
sonoyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線は利用できないが、駅からバスが多数出ているので近郊へのアクセスには便利である。 近くに車庫があり、朝夕この駅始発の電車があります。通勤時間帯に座って乗車することもできます。 三宮に約20分と便利な位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはパティオと言うショッピングモールがあり非常に便利です。また、大丸百貨店、ダイエー等もあり三宮まで行かなくてもショッピングが可能です。 区役所の出先（支所）があり、駅前で生活全般の手続き完了できます。 診療所も駅前ビルの多数入居しています。また近くには、国立神戸医療センターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店はパティオの中にあると思います。特殊なお店なありませんが、日常生活に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に広場があり、週末毎に催しものがあったりします。近隣は文教地区で学校等も沢山あります。 駅舎やショッピングモール、区役所支所等に多機能トイレ等も沢山あり、子育てに良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに派出所があり何かあれば、すぐ駆けつけもらえると思います。また消防署もあり救急車等もすぐに駆け付けてもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さ、子育て、生活のしやすさとコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2021年10月 名谷駅
【メリット】 駅を出てすぐ須磨パティオがあります。パティオ内には市場的なお店からファッションまでさまざま……
マリーンミナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～59㎡｜44.6㎡ | 77,300円｜5,822円/坪 |
| 2階～2階 | 41～59.17㎡｜47.93㎡ | 80,769円｜5,696円/坪 |
| 3階～3階 | 41～59.17㎡｜47.59㎡ | 79,000円｜5,613円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～59㎡｜45㎡ | 77,888円｜5,805円/坪 |
| 東向き | 41～59.17㎡｜47.33㎡ | 79,650円｜5,693円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
