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皆生中村コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

皆生中村コーポ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 4325
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 37,846円
平均坪単価 ＠3,827円
平均m²単価 ＠1,158円
上位専有面積 29.75m²：7件 26.25m²：3件 59.8m²：1件
上位間取り 1K：10件 2DK：3件

皆生中村コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／東山公園駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『東山公園駅』　JR山陰本線　JR伯備線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市皆生温泉1丁目16-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 小学校区域

    米子市立福生西小学校

  • 中学校区域

    米子市立福生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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皆生中村コーポの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット このマンションの最寄り駅には商店街があったりイオンがあったりと便利な点です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット メリットはここら辺には静かな住宅街になっているので
その点は良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット このマンションのメリットは比較的古いマンションですが
外観はかなり良いというのがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット このマンションのメリットは比較的日照条件が良いというのがあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット このマンションが良いのはこのマンションの近くに
割と飲食店が多い点です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット このマンションが良いのはこのマンションのすぐ近くには
労災病院があって病気になった時に便利というのがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

水菜春菊さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩５秒でバス停が有ります斜め向かいにコンビニが有りますマンション１階に温泉が有ります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 東山公園駅

あるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用でき、主要駅である米子駅、拠点駅である伯耆大山駅に挟まれた駅なので利便性が良い。また、広い無料駐車場や無料駐輪場があるので使い勝手が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには病院、スーパー、コンビニ、運動施設、学校なども多く生活利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店関連のお店は数多く並んでいます。有名チェーン店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校、高校まで数多く建っています。主要駅と比べても多いほどです！
治安
5 		メリット 朝は学生が多く通行するので地域の方がところどころに立っておられます。
夜はスポーツ施設から漏れる光で明るく感じます。ランニングなどをしている方も多く見かけるので、物騒な場所と言う感じはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段などは安いと思います。
アパートやマンションも数多く建ち並んでいるので一人暮らしでも安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2021年11月 東山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅ですが、交通系ICカードが使用できる駅となってます。
チャージや切符の購入……

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（残り172文字）

2019年11月 東山公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設は南側に複数のスーパーマーケットがあり、北側の国道沿いにはドラッグストアや……

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（残り121文字）

2019年2月 東山公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　東山公園駅周辺には ・スーパー→半径２キロ以内に３件 ・コンビニ→半径１キロ程度の場所に……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

皆生中村コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K ー 29.75
2022年6月 2階 1K ー 29.75
2019年8月 2階 1K 南 29.75
2019年1月 6階 1K 南 26.25
2018年11月 4階 2DK 北 52.5

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米子市皆生温泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ 35,000円｜3,889円/坪
3階～4階 52.5～59.8㎡｜57.26㎡ 46,666円｜2,700円/坪
5階～6階 26.25～29.75㎡｜28㎡ 35,333円｜4,186円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.25～29.75㎡｜28.43㎡ 35,000円｜4,084円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.5～59.8㎡｜57.26㎡ 46,666円｜2,700円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスさつき

    レオパレスさつきの外観
    住所 鳥取県米子市皆生温泉1丁目3番63号
    交通 JR伯備線 米子駅 バス24分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 31
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさつき 201 レオパレスさつき 201 3.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスさつき 204 レオパレスさつき 204 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アヤービル

    住所 鳥取県米子市皆生温泉4丁目26番15号
    交通 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩34分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1671
  • 賃貸

    ラフェスタKAIKE

    ラフェスタKAIKEの外観
    住所 鳥取県米子市皆生温泉2丁目2番33号
    築年数 1979年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフェスタＫＡＩＫＥ 202 ラフェスタＫＡＩＫＥ 202 4万円
    (2,000円)    		 無 60,000円 46.8m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスコンフォート

    レオパレスコンフォートの外観
    住所 鳥取県米子市上福原6丁目6番31号
    交通 JR山陰本線 米子駅 バス22分
    築年数 2009年10月
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンフォート 101 レオパレスコンフォート 101 3.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォート 201 レオパレスコンフォート 201 3.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスコンフォート 102 レオパレスコンフォート 102 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォート 204 レオパレスコンフォート 204 5.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスOMOTE

    レオパレスOMOTEの外観
    住所 鳥取県米子市上福原6丁目6番34号
    交通 JR山陰本線 米子駅 バス22分
    築年数 2004年10月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＭＯＴＥ 109 レオパレスＯＭＯＴＥ 109 3.1万円
    (6,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 南
    レオパレスＯＭＯＴＥ 202 レオパレスＯＭＯＴＥ 202 3.3万円
    (6,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＯＭＯＴＥ 106 レオパレスＯＭＯＴＥ 106 5万円
    (6,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＯＭＯＴＥ 206 レオパレスＯＭＯＴＥ 206 5.2万円
    (6,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＯＭＯＴＥ 206 レオパレスＯＭＯＴＥ 206 5.2万円
    (6,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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