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COZY 久米川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

COZY 久米川

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1960
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 135件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

COZY 久米川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／久米川駅 徒歩13分
    西武新宿線／小平駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『久米川駅』　西武新宿線　
    『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市恩多町2丁目39-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

  • 小学校区域

    東村山市立東萩山小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 東京建物不動産販売株式会社
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  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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COZY 久米川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

COZY 久米川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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COZY 久米川の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿まで電車で30分かかりますが、朝出勤でない人はほとんど座れます。（9時10時頃）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が豊かでキレイな町並みです。大通りなので夜道も安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラがあり、エントランスもキレイです。ポストの近くに共同のゴミ箱があり、いらないチラシはその場で捨てられます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 無料でインターネットが使えるので、動画を見る人やネットゲームをする人は快適だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 家の近くには大きなスーパーがあり、少し歩くと、新鮮な魚を買えるお店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は小平駅の北口から歩いて10分ほどのところにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 小平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広々した駅で、駅前に大型スーパーもあるため買い物も便利。また、居酒屋もたくさんあるため、若……

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（残り127文字）

2021年11月 小平駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南口から徒歩1分の距離に大手スーパーの西友があり大変重宝します。同スーパーには100円……

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（残り193文字）

2021年10月 小平駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平日の朝は混み合っていますが、夕方や土日はかなり空いていて、席も必ず座れます。平日は小平駅……

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（残り245文字）

2019年3月 久米川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設

まずはなんといっても、マツモトキヨシです。……

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（残り786文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COZY 久米川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 南東 16.74
2025年4月 3階 1K 南東 21.19
2025年4月 2階 1K 南西 16.74
2025年3月 1階 1K 南東 16.2
2025年2月 4階 1K 南西 16.74

…残り130件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ COZY 久米川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■COZY 久米川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東村山市恩多町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.2～19.71㎡｜16.85㎡ 34,260円｜6,744円/坪
2階～2階 16.2～21.19㎡｜18.04㎡ 35,695円｜6,622円/坪
3階～3階 16.2～21.19㎡｜18.18㎡ 36,625円｜6,732円/坪
4階～4階 16.2～21.19㎡｜17.79㎡ 38,692円｜7,278円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～21.19㎡｜17.68㎡ 36,242円｜6,853円/坪
東向き 17.01～21.19㎡｜19.22㎡ 36,666円｜6,328円/坪
西向き 16.74～21.08㎡｜18.23㎡ 38,625円｜7,054円/坪
北・北東・北西向き 16.74～21.19㎡｜18.13㎡ 35,181円｜6,453円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 109 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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COZY 久米川の周辺地図

COZY 久米川の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライズマンション久米川第2

    住所 東京都東村山市恩多町2丁目39番4号
    最寄駅 西武新宿線 小平駅 徒歩15分
    築年月 1991年9月
    階建 地上4階建
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3227
  • 中古

    恩多マンション６号棟

    恩多マンション６号棟の外観
    住所 東京都東村山市恩多町2丁目29番39号
    最寄駅 西武新宿線 久米川駅 徒歩10分
    築年月 1980年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2379
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    恩多マンション6号棟
    リノベorリフォーム済み
    恩多マンション6号棟     		1,790万円 81.8万円 72.32m² 3LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    恩多マンション５号棟

    住所 東京都東村山市恩多町2丁目29番38号
    最寄駅 西武新宿線 久米川駅 徒歩10分
    築年月 1980年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1954
  • 中古

    恩多マンション４号棟

    住所 東京都東村山市恩多町2丁目29番37号
    最寄駅 西武新宿線 久米川駅 徒歩12分
    築年月 1980年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1415
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    恩多マンション４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 115万円
    割安
  • 中古

    恩多マンション３号棟

    恩多マンション３号棟の外観
    住所 東京都東村山市恩多町2丁目30番1号
    最寄駅 西武新宿線 久米川駅 徒歩13分
    築年月 1970年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3094
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    恩多マンション 3号棟
    割安
    恩多マンション 3号棟     		750万円 35.7万円 69.44m² 3LDK 2階 南西 120万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライズコーポムラノB

    サンライズコーポムラノBの外観
    住所 東京都東久留米市柳窪4丁目7番40号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩18分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズコーポムラノB サンライズコーポムラノB 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1DK 2階 南東
    サンライズコーポムラノB 201 サンライズコーポムラノB 201 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.7m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    東村山YKハイツ

    東村山YKハイツの外観
    住所 東京都東村山市萩山町2丁目19番14号
    交通 西武拝島線 萩山駅 徒歩7分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東村山YKハイツ 東村山YKハイツ 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1DK 2階 北東
    東村山ＹＫハイツ 東村山ＹＫハイツ 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1DK 2階 北東
  • 賃貸

    コーポ光永

    コーポ光永の外観
    住所 東京都東村山市萩山町2丁目18番14号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩13分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コ−ポ光永 00102 コ−ポ光永 00102 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コアクレスト久米川

    住所 東京都東村山市栄町1丁目18番19号
    交通 西武新宿線 久米川駅 徒歩7分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    パル京南 No15

    住所 東京都東村山市栄町1丁目39番68号
    交通 西武新宿線 久米川駅 徒歩6分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 543

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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