松庵グリーンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,933円 |
| 平均坪単価 | ＠10,681円 |
| 平均m²単価 | ＠3,231円 |
| 上位専有面積 | 15.19m²：7件 19.15m²：4件 16.14m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
松庵グリーンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩3分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩20分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目32-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松庵グリーンコートの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 街灯がしっかり整備されているので夜道が怖くない。西荻駅の施設として西友があるため、安く買い物ができる。西荻窪は中央線で新宿まで乗り換えがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件周辺は商店が多く、買い物や散歩をするだけであっても楽しめる。街灯がしっかりと整備されているため、夜道が怖いということがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれい。共用施設として野外に洗濯機があるため、水道代の節約になる。ポスト近くにゴミ箱があり、郵便物がたまると捨ててくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあるので収納スペースとしても使え、その分天井が高い。エアコン完備。目の前に大きな空間があるため日照、風通しがともに良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅にある西友まで５分以内で行けるため、日用品は安く購入することができる。ほかにも飲食店はチェーン店や個人経営の店が多く軒を連ねており、飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに役所の出張所があるため、簡単な手続きならばそこで済ますことができる。地域のイベントは商店街規模のものが比較的多く開催され、住人なら気軽に参加できる。歯科、内科、心療内科など、ある程度必要な医療機関が駅周辺で揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線と接続していて、都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルが多数あるので、買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店があって充実している。選ぶ楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、子育てしやすい。快適。駅から少し離れると静か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると人が少なくなり、静かな環境。あまり変な印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや電車との利便性が高く、住みやすい。 |
2022年8月 西荻窪駅
ぴんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿からわずか10分超のアクセスでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札目の前に紀ノ国屋あり実に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には小さくて気の利いた飲食店が実に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には当然多機能トイレは設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 極めて閑静です。住民の民度は高く素晴らしい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこの価格で吉祥寺駅近隣よりはるかに低廉。 |
2022年7月 吉祥寺駅
みぃたそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心と比べると家賃が安い上に、中央線で新宿的には15分程度、東京駅には20分程度で、井の頭線で渋谷にも20分程度で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は駅の近くにアトレ、キラリナ、丸井、東急百貨店、パルコ、コピスなどがあり困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています！ 個人店もチェーン店も充実していますし、お店も都心と比べるとスペースが広めに取られていて、快適だなと思います。 有名なお店は、やっぱりメンチカツのさとうでしょうか。見るたびに行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の住みやすさは大きなメリットだと思います。 井の頭公園はとても広く、動物園やジブリ美術館なども近くにあり、街自体が子どもにフレンドリーな空気があります。 商業施設や飲食店広々としているのでベビーカーでも買い物がしやすいです。 駅のホームや改札出口にもエレベーターがあったり、改札にはベビーカーで通れる広めの改札が必ず1つはあるのも特徴です。 ほとんどの飲食店が子どもイスや食器を準備していてくれており、子ども連れでも気兼ねなく出かけることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。 また北口側は駅ガード下に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 充実した商業施設と都心へのアクセスの利便性を鑑みると東京都内ではやはり群を抜いてよいのではないでしょうか。 生活感とおしゃれさが同居しているのも珍しいポイントだと思います。（同じくらい充実した商業施設とアクセスの良い街は多々あると思いますが、誰にとっても居心地のよいバランスになっているのはこの街の良さだと思います。） と言っても吉祥寺駅近くは少し高くなるので、少し離れたところに住んでメリットを享受するのがよいと思います。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 駅近くにはデパートや駅ビルが充実しており、自然豊かな井の頭公園があり遊ぶのも住むのも非常に……
松庵グリーンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 15.19 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 15.19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 16.14 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19.15 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19.15 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.19～19.15㎡｜15.75㎡ | 51,000円｜10,778円/坪 |
| 2階～2階 | 15.19～21.32㎡｜17.79㎡ | 54,625円｜10,297円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.19～21.32㎡｜16.84㎡ | 52,933円｜10,521円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
