メゾン無憂館IIの外観
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メゾン無憂館IIの外観：外観写真（東面）
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メゾン無憂館IIの外観：外観写真（西面）
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メゾン無憂館IIのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,301円 |
| 平均坪単価 | ＠3,767円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 63m²：17件 75.5m²：16件 68.8m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：49件 2SLDK：26件 2LDK：18件 |
メゾン無憂館IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市入船町2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
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小学校区域
福山市立旭小学校
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中学校区域
福山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン無憂館IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン無憂館IIの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の福山駅は新幹線も発着する。備後地域では有数の大きな駅です。駅の中にさんすて福山があり、買い物する場所や飲食店などが充実しています。福山駅までは車や自転車が便利ですが、バスもあります。マンションの目の前にバス停があり、バスの利用も便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 生活するのに便利な場所です。徒歩５分以内に大型ショッピングモール、大型家電量販店、警察署等があります。また、道路沿いにバラが植えてあり、季節になると大変美しいバラを楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション外壁の補修工事を行い、さらに外観が綺麗になりました。エントランスは掃除が行き届き、ごみも落ちていません。夜は明るくオートロック式で、監視カメラもありセキュリティーも問題ないです。エレベーターも定期的に点検を行っていました。駐車場は、マンション内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは問題無いです。天井は高さがあり、窓が大きくて開放感があります。部屋は段差はほとんどなく、室内設備も充実しています。戸境壁は厚いので隣人の生活音も聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩３分の距離に大型ショッピングモールと大型家電量販店があり、生活するのに大変便利な場所です。ショッピングモールはデパートとスーパーが複合しています。飲食店も入っていますので、一日中楽しめます。物価は高いという印象はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて１０分くらいのところに小学校があります。また、近くにとても人気のある幼稚園があります。病院（小児科も含む）は近所に充実しています。夜間の救急病院が近くにあり、急な病気の時は安心です。近くにバラ公園があり、休日等は賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 福山駅
メガゴリラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線のぞみも停まるので便利 お城が見える 日本中でも珍しい城敷地内にある駅 複数路線あり バスロータリーが広い 広島市内にも岡山市内にもちょうどいい距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルドがあるので時間をつぶせる お土産や服、本なども多数 コンビニもあるので、基本困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス マクドナルドがある ご飯屋さんもあるし、駅弁売り場がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがある 近くに図書館や塾が多いので勉強に適している |
| 治安 |
4 |
メリット | 外は明るい 人が多いので、安心感がある 飲み屋は少ないので酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所に夜が、どこもスーパーやドラッグストアが多いので、便利がいい |
2023年3月 福山駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で、ここから新幹線などにも乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、おしゃれなカフェなどもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやコンビニ、飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は駅前のすぐそこにある。福山城と桜がきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はとてもきれいで、近くには福山城などの観光スポットもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い。近くに公共施設もたくさんあるので住みやすいと思う |
2021年11月 福山駅
【メリット】 現在毎朝使わせてもらってます。この駅は、駅員さんがとても優しくて問題があった時はすぐに対処……
2021年11月 福山駅
【メリット】 広島県内第2の都市にある、在来線と新幹線が停まる駅です。在来線から新幹線へのアクセスも短く……
メゾン無憂館IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 68.8 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 57.2 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 63 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 63 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57.2 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市入船町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.2～75.5㎡｜68.17㎡ | 72,592円｜3,532円/坪 |
| 5階～6階 | 57.2～75.5㎡｜66.54㎡ | 72,290円｜3,606円/坪 |
| 7階～8階 | 57.2～75.5㎡｜66.46㎡ | 71,363円｜3,570円/坪 |
| 9階～10階 | 56.16～75.5㎡｜66.63㎡ | 72,416円｜3,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.16～75.5㎡｜66.66㎡ | 72,983円｜3,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
