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BETTER R MIYOSHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BETTER R MIYOSHI

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1173
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 52,500円
平均坪単価 ＠3,667円
平均m²単価 ＠1,109円
上位専有面積 45.35m²：4件 46.9m²：2件 45.52m²：2件
上位間取り 2DK：8件

BETTER R MIYOSHIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北新幹線／新青森駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『新青森駅』　JR東北新幹線　JR北海道新幹線　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    青森県青森市三好1丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青森市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BETTER R MIYOSHIの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の新青森駅まで車で5分、徒歩10~15分。
周辺にはコンビニ、新都市病院、レンタカー屋があります。
青森駅まで1駅です。電車内は通勤時は少し混雑しますが
都会のような満員電車ということはほぼありません。
坂もなく平坦な道で、アパートまでの道のり途中には飲食店やスーパーなど、充分生活しやすい立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、向かいには幼稚園もあるのですが新設のためか騒音問題もありません。
周りには小児科、歯医者、ショッピングセンター、家具屋、ホームセンター、郵便局など、徒歩10分圏内に様々な施設があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は黒と赤で現代的な恰好良いデザインです。
除雪の心配もなく、駐車場も各部屋1台確保され、裏にはトランクルームもあり重宝しました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井の高さも一般的で、新しくリノベーションした物件のようですので照明や壁紙、暖房等も新しいものです。
室内に段差はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ほぼすべての施設が徒歩10分圏内に揃っているので、とてもお勧めです。わざわざ車や電車で遠出することなくお買い物やお食事が出来ます。物価も普通です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園まで徒歩10秒。評判の良い小児科、歯医者も3分。
市役所へは大通りへ出ると電車又はバスでいけます。
近所に公園が２つあるので子供とたくさん遊ぶことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新青森駅に対する口コミ】駅の中がとてもきれいでつかいやすい
お土産品も沢山あって品ぞろえがいいので買い物には便利
地域の伝統的なものや祭りのものなども置いてあるので観光客にはとても満足できるとおもう
冬にはイルミネーションもやっていたりする

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新青森駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、北は北海道、南は東京まではすぐに行くことができます。青森駅も近いですが、新幹線に乗るには新青森駅に行かなければなりません。その点、新青森駅はとても利便性に長けています。田舎の割にはいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新青森駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設があるのである程度は揃えられます
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安
5 		メリット 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京などへのアクセスを考えるといいところであると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2024年1月 新青森駅

煮干しさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東北・北海道新幹線の駅であり、東京ないし北海道方面への旅行に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けば商業施設が多くあり、活気がある街です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中（青森旬味館）にも美味しいお店、青森のグルメがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 奥羽本線を使用して青森市内や弘前市内の学校に通学可能です。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いと思います。駅の周辺に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線と在来線をどちらも手軽に利用できるのでコスパがいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年10月 新青森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は比較的新しくできたため綺麗である
カフェや食事やがあるので時間を潰すのは……

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（残り120文字）

2020年12月 新青森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもきれいな新しい駅です。駅周辺は何もありませんが、駅構内にお土産を購入できる店もあるし……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BETTER R MIYOSHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 南東 46.9
2023年7月 2階 2DK 南東 46.9
2018年7月 1階 2DK ー 45.35
2018年1月 2階 2DK 東 45.52
2016年9月 1階 2DK ー 45.35

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■青森市三好の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青森市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新青森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ 53,750円｜3,918円/坪
2階～2階 45.52～46.9㎡｜46.21㎡ 51,250円｜3,669円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.35～46.9㎡｜46.12㎡ 52,500円｜3,767円/坪
東向き 45.52～45.52㎡｜45.52㎡ 52,500円｜3,813円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスVegetableK

    レオパレスVegetableKの外観
    住所 青森県青森市富田4丁目12番21号
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＫ 214 レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＫ 214 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＫ 114 レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＫ 114 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＫ 208 レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＫ 208 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Dーroom MIYOSHI

    住所 青森県青森市石江三好116番24
    交通 JR奥羽本線 新青森駅 徒歩25分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 37
  • 賃貸

    カレントII

    カレントIIの外観
    住所 青森県青森市富田3丁目3番6号
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレントII 202 カレントII 202 6.35万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 57.28m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスVegetableY

    レオパレスVegetableYの外観
    住所 青森県青森市富田2丁目16番20号
    交通 JR奥羽本線 新青森駅 徒歩28分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＹ 104 レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＹ 104 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスVegetableI

    レオパレスVegetableIの外観
    住所 青森県青森市富田2丁目16番21号
    交通 JR奥羽本線 新青森駅 徒歩29分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＩ 108 レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＩ 108 3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＩ 208 レオパレスＶｅｇｅｔａｂｌｅＩ 208 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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