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エムアイハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 秦野市 > 渋沢 > 秦野駅 > エムアイハイツ

賃貸

エムアイハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,312円
平均坪単価 ＠2,865円
平均m²単価 ＠867円
上位専有面積 49.16m²：16件
上位間取り 3K：10件 3DK：6件

エムアイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／秦野駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『秦野駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県秦野市渋沢3丁目38-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    秦野市立渋沢小学校

  • 中学校区域

    秦野市立渋沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秦野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エムアイハイツの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅前には居酒屋がたくさんあります。しゃかりき、銀八、銀時など。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とても静かな住宅街です。畑が多いのでのどかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場は、大きかったと思います。 駐輪場は家の下にバイク4台ほど止めれるくらいです。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット バリアフリーがあるわけではありませんが、室内の段差はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近くに小さな美味しい喫茶店がありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 介護施設が充実しています。家の前に一つ。家の前の大通りに大きな介護施設が一つあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 秦野駅

Yさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの本数が多く、駅から雨に濡れずに乗車可能。
タクシーも常時待機が居るため、利用しやすい。
ロマンスカー停車駅でもある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 改札前にスーパーがあり、ちょっとした買い物は充分。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、王将、松屋、居酒屋など駅前にあるため食事を済ませることは可能。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内に学校、保育園などは充実している。
川や山など自然に触れ合える場、公園も充実していて子供の遊び場は多い。
治安
4 		メリット 事件などは少なく治安は悪くない。
遅い時間までバスがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地代や家賃は安いと思う。
安いスーパーも何軒かある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2023年3月 秦野駅

ちょんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、快速急行がとまる。
新宿までも、1時間ちょっとで、行ける。
タイミングが良ければ座れることも多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーとドラックストアが改札前にあって、便利。
マックやカフェもあるので、飲食店はそれなりにある。
飲食店の充実
3 		メリット マックやイタリアントマトなど軽食系、そばや、居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特急、快速急行がとまるので、電車で通学はしやすい。駅近くに保育園はいくつかあり、園庭が狭かったり確保できなくても駅前の河原で遊べる。
ここ数年で、エスカレーターや駐輪場が新しくなり利用しやすくなった。
治安
4 		メリット 繁華街がほぼない。駅前の飲み屋街周辺だけで、閑散としている。
酔っ払って道に転がってる人は見たことない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで1時間ちょっとで行けるので、通勤に時間が割けるなら、土地や家賃は安い方なのでベッドタウン的になっている。
車が運転できれば、市内でほぼ買い物も済ませられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2022年2月 秦野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の建物の中にマクドナルドやカフェがあり電車やバスの待ち時間に利用することができるのがいい……

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（残り232文字）

2020年2月 秦野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心である新宿まで一本で出れるのは楽である。また改札の前には小田急OXがあり、帰りに買い物……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムアイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 3K 東 49.16
2025年1月 2階 3K 東 49.16
2024年9月 2階 3K 東 49.16
2024年9月 2階 3K ー 49.16
2024年8月 1階 3K 東 49.16

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秦野市渋沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秦野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■秦野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.16～49.16㎡｜49.16㎡ 42,000円｜2,824円/坪
2階～2階 49.16～49.16㎡｜49.16㎡ 44,100円｜2,966円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 49.16～49.16㎡｜49.16㎡ 42,375円｜2,850円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスパシオIV

    エスパシオIVの外観
    住所 神奈川県秦野市渋沢3丁目31番8号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオIV 102 エスパシオIV 102 4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスWest Place

    レオパレスWest Placeの外観
    住所 神奈川県秦野市曲松2丁目5番28号
    交通 小田急小田原線 渋沢駅 徒歩12分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷｅｓｔ　Ｐｌａｃｅ 103 レオパレスＷｅｓｔ　Ｐｌａｃｅ 103 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＷｅｓｔ　Ｐｌａｃｅ 104 レオパレスＷｅｓｔ　Ｐｌａｃｅ 104 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス船道

    レオパレス船道の外観
    住所 神奈川県秦野市平沢32番6号
    交通 小田急小田原線 渋沢駅 徒歩17分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス船道 102 レオパレス船道 102 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポ八千代

    コーポ八千代の外観
    住所 神奈川県秦野市平沢385番6号
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ八千代 103 コーポ八千代 103 5万円
    (4,000円)    		 無 無 50.31m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレス広貴

    住所 神奈川県秦野市曲松2丁目7番14号
    交通 小田急小田原線 渋沢駅 徒歩6分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 495

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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