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メゾン・ド・ボヌールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 東近江市 > 山路町 > 能登川駅 > メゾン・ド・ボヌール

賃貸

メゾン・ド・ボヌール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 730
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,153円
平均坪単価 ＠3,641円
平均m²単価 ＠1,101円
上位専有面積 52.66m²：13件
上位間取り 2LDK：13件

メゾン・ド・ボヌールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／能登川駅 徒歩14分
    近江鉄道本線／五箇荘駅 徒歩70分

  • 利用可能路線

    『能登川駅』　JR東海道本線　
    『五箇荘駅』　近江鉄道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県東近江市山路町2981 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    東近江市立能登川南小学校

  • 中学校区域

    東近江市立能登川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・ボヌールの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ドラックストア（ユタカ）、スーパー（平和堂・フレスコ）が近い。最寄り駅まで徒歩15分。新快速が停まる。駅からアパートまでは歩道があるので安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で騒音もなく過ごしやすい。近くに図書館がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 月１で管理会社の清掃がある。駐車場は７台。駐輪場あり。共用の水道あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリー有で室内の段差は気にならない。東向きで朝日がよく入る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、ドラックストア、携帯ショップ、日用品店など、車で5分内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校まで徒歩圏内。近所に大きな公園がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 能登川駅

すーみーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので京都や大阪、彦根に行くのに便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 能登川駅前に商業施設がそろっているので、日常での買い物がしやすいのが便利です
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内に食べる施設がたくさんあります、おしゃれな居酒屋がわりと多いのも便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 町全体が綺麗なので住みやすさも抜群です、公園もたくさんあって子供も楽しそう
治安
5 		メリット 全体的に治安はいいと思います、お昼は町全体に特に家族連れが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設もたくさんあって、道も整備されていて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年9月 能登川駅

岸辺さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、タクシー乗り場や地域内定額乗合バスなどが駅前に止まり、駐輪場、駐車場も周辺に多く点在しているので駅へのアクセスがとても良いです。
改札は長めの階段、エスカレーター、エレベーターで登る形式となります。
新快速が停まる駅なので京都や大阪へのアクセスも悪くありません。
また、新幹線停車駅の米原駅までも近いため、交通利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパー、薬局、本屋、居酒屋、銀行、BAR、交番など、様々なお店があります。
特に西側にはスーパーと薬局が系列違いであるので、お得な日を選ぶ事も出来ます。近くに銀行、ホームセンター、アパレル店があり、生活の拠点にしている人も多いです。
駅から徒歩圏内には市役所、クリニック、大型病院、小中学校や広い公園、図書館など公共施設も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のパン屋、居酒屋、カフェをはじめとし、ぢどり屋、近江ちゃんぽん店などのチェーンも充実しています。
住宅地には個人のカフェや焼き菓子店もあります。
オススメはRFカフェという店で、小型ドッグランがあり、ワンちゃんと一緒に来店する事が出来ます。ここの唐揚げがボリュームがあるのに周辺スーパーの唐揚げと比べ安くて食べ応えがあります。イートインでは小鉢に色々なおかずを少量ずつ摘めるセットがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オムツ宅配(月一、1歳まで)を行っている地域です。
幼稚園、保育園は進学する小学校ごとに概ね分かれているといった感じです。
小学校は南小学校がダントツに生徒数が多く、新しく出来ている新興住宅地も南小学校学区となる予定地が多いです。
公園が中心地に大きな公園がある他、住宅地単位で小さな公園が点在しているのでよちよち歩きをはじめたくらいの子からでも行きやすい公園が多数あります。
また、歯科で子供専門の所も駅前すぐの所にあるので、子育てはしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺が綺麗で、歓楽街はありません。
パチンコ屋が閉店しました。
居酒屋、BARはありますが、酔っ払って騒いでいる人は見たことありません。
駅前には交番もあり、無人の時間はほぼありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はファミリー物件でも5万円代で暮らせます。
スーパーや薬局も多いので日々の生活で困ることはありません。
駅徒歩圏内の住宅地もそこまで高くは無いので、一軒家を建てても3000万円代~で土地付きの家が買えます。滋賀県としては一般的な価格と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・581文字）

2020年12月 能登川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗でトイレもいつも
綺麗です。新快速が止まり
京都や大阪に向かう……

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（残り171文字）

2020年4月 能登川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に複合型のスーパーマーケットがあります。駅と直結しているので雨にぬれずに買い物に行けま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南 52.66
2024年4月 1階 2LDK 南東 52.66
2024年3月 2階 2LDK 南東 52.66
2023年5月 1階 2LDK 南東 52.66
2022年7月 1階 2LDK 南東 52.66

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東近江市山路町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東近江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■能登川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・ド・ボヌールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウイングサンキャッスル

    ウイングサンキャッスルの外観
    住所 滋賀県東近江市林町
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングサンキャッスル 306
    ウイングサンキャッスル 306     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.7m² 2LDK 3階 南
    ウイングサンキャッスル 306
    ウイングサンキャッスル 306     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ウイングサンスカディ

    住所 滋賀県東近江市林町
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
  • 賃貸

    ユーミー能登川DUE

    ユーミー能登川DUEの外観
    住所 滋賀県東近江市林町
    交通 JR東海道本線 能登川駅 徒歩12分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー能登川DUE
    ユーミー能登川DUE     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.95m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ユーミーマンション能登川 DUE

    住所 滋賀県東近江市林町
    交通 JR東海道本線 能登川駅 徒歩12分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 48
  • 賃貸

    マリンパレス東陽

    マリンパレス東陽の外観
    住所 滋賀県東近江市林町
    築年数 2017年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンパレス東陽 502
    マリンパレス東陽 502     		7.2万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 1.5ヶ月 56.96m² 2LDK 5階 南
    マリンパレス東陽
    マリンパレス東陽     		7.2万円
    (5,000円)    		 108,000円 10,800円 56.86m² 2LDK 5階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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