ロンドヴェール伏見桃山の外観
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ロンドヴェール伏見桃山のエントランス
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ロンドヴェール伏見桃山のエントランス
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ロンドヴェール伏見桃山のその他：その他
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ロンドヴェール伏見桃山のその他：その他
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ロンドヴェール伏見桃山のその他：その他共有部分
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ロンドヴェール伏見桃山のその他：セキュリティ
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ロンドヴェール伏見桃山のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,817円 |
| 平均坪単価 | ＠8,468円 |
| 平均m²単価 | ＠2,562円 |
| 上位専有面積 | 26.39m²：17件 28.83m²：11件 25.61m²：10件 |
| 上位間取り | 2K：32件 1DK：13件 ワンルーム：6件 |
ロンドヴェール伏見桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩9分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩10分
近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区紺屋町181 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロンドヴェール伏見桃山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロンドヴェール伏見桃山の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪線の桃山駅のみならず、近鉄線の桃山御陵前も徒歩で行ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で子供の声がよく聞こえるが、迷惑にはならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築1年ということもあって大変綺麗。駐輪場も備えてある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォシュレットあり、南向きのマンションであるので心地よい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生協のCOPO桃山、阪急OASISが徒歩でいけ、大手筋商店街も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 伏見の公立学校に加え、京都教育大学の国立附属学校もあり選択肢は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
かあさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が近く、食事をするのも買い物をするのもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄丹波橋駅
Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急が利用できるため行ける範囲が広い。急行がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成城石井やマツモトキヨシがあるので最低限生活に必要なものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カスカードというパン屋が入っているのですが品数が多くてパンも美味しいのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で阪急に乗り換えするときに向かう通路が広いので人は多いが渋滞することはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地相応の物価や家賃だと思います。安くはない。 |
2023年12月 桃山御陵前駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人身事故などで遅延しててもすぐに回復できるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百均など、買い物できるところがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドとか、ミスドとか、居酒屋などたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や、中学校や、高校は駅から近いこと |
| 治安 |
2 |
メリット | おばあちゃんや、おじいさんが挨拶してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅にたい焼き屋さんが会ってとても美味しいところ |
2022年9月 桃山御陵前駅
エバラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手筋商店街によく行きます。駅から近く、DAISOやドラッグストア、野菜の露店、銀行、露店の服屋、買取り査定の店、花屋さん、時計店、色色飽きることはありません。 私のイチ押しは、三井住友銀行前の服の露店です。店主はダンディな男性老人で、あんたこれよう似合うわーと言われます。セールストークですが、実際着ると確かに似合います。簡易式試着室もあるので着替えることもできます。ですが、その試着室はある時、ない時あるので行って見ないとわかりません。タイミング次第です。価格は700円以下です。最低300円からでまとめて買うと負けてくれ、良心的です。現金払いです。お勧めします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桃山御陵前、伏見桃山駅から近いです。商店街はアーケードなので雨はしのげますし、真夏は屋根付きなので炎天下ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将、不二家、マクドナルド、カフェベローチェ、ドトールコーヒー等充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近鉄にトイレがあります。バリアフリーです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近鉄、京阪からはすごく近いので評価できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いので住みやすいと思います。商店街が近いのは評価します。 |
2021年12月 桃山御陵前駅
【メリット】 駅の近くに商店街があるだけでなく、飲食店も多いので外食しやすい場所だと思います。商店街には……
ロンドヴェール伏見桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2K | 南 | 26.39 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.34 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2K | 南 | 26.39 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.83 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.7 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区紺屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄丹波橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.39～31.04㎡｜27.36㎡ | 65,336円｜7,920円/坪 |
| 2階～2階 | 25.61～29.6㎡｜26.23㎡ | 64,214円｜8,106円/坪 |
| 3階～3階 | 15.7～29.6㎡｜22.66㎡ | 56,125円｜8,326円/坪 |
| 4階～4階 | 28.83～28.83㎡｜28.83㎡ | 67,222円｜7,709円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.7～31.04㎡｜26.4㎡ | 63,661円｜8,037円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.34～18.34㎡｜18.34㎡ | 46,000円｜8,292円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
