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賃貸

アネックスA

総合評価：

3.5 アクセス数： 968

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,562円
平均坪単価	＠7,199円
平均m²単価	＠2,178円
上位専有面積	40.95m²：8件 52.25m²：2件 40.2m²：2件
上位間取り	2DK：11件 1R：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックスAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／大山駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩14分
利用可能路線
『大山駅』　東武東上線　
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区南町45-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1990年1月
総戸数
20戸
管理方式
巡回
小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスAの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大山駅から歩いて10分の場所です。駅周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやスーパー、マクドナルド・サイゼリヤなどの飲食店で賑わっており、生活に不自由がありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅周辺が賑わっているため、買い物に不自由がないところです。また周辺にスーパーが二店舗あるため、欲しい食材や日用品が必ず揃います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観・内装ともに綺麗であるため、気持ちよく通ることができます。共用部はエントランスと窓以外に外に繋がるものがないため、雨が全く入りません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで前の建物も低いため、日当たりは良く、日中は電気を付けなくても明るいです。全ての部屋に換気扇が付いているため、雨の時でも換気ができます。住んでいて特に不自由さは感じません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー・コンビニともに歩いて10分以内にあるため、食品の買い出しには困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校・保育園は周辺にいくつかあり、距離も遠くないため、子供が大きくなった際も安心です。病院等も歩いて20分圏内にあるため、こちらも安心できます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月大山駅

Jさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商店街が近くにあり、生活品には困らない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・34文字）

2024年6月大山駅

みっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋までのアクセス抜群です。10分以内なのはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があるので、コンビニ、スーパーマーケットなどのお買い物場所もあるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	商店街があるので、ひと通りのお店は揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	有名大学や高校にはアクセスが良いので、高校生、大学生におすすめです。
治安	4	メリット	人通りはあるので怖い思いはしないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まですごく近いのに、割とお手頃価格で住むことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年6月要町駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メトロで１駅で池袋駅に出られるのでターミナル駅へのアクセスは良い。終電は０時過ぎと早めに終わるものの、池袋駅西口からであれば徒歩２０分程度でアクセス可能。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に中規模の要町病院があり、駅周辺に歯科医院や整骨院もある。
飲食店の充実	3	メリット	えびす通り沿いのSailknotzというパン屋は小規模ながらもひとつひとつの商品がおいしく価格も手ごろで良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、公立学校、私立学校ともに多い。駅から徒歩１０分圏内に小規模ながら公園もある。
治安	4	メリット	ターミナル駅の隣駅の割には静かな住宅街もあり暮らしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	ターミナル駅から１駅・徒歩圏内でもあるという意味では利便性は高いほうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2021年10月要町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】要町は池袋から歩いて行ける距離でもあり、駅周辺は比較的にぎわっている。
カフェや……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックスAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	4階	2DK	ー	40.95
2022年12月	4階	2DK	ー	40.95
2018年2月	4階	2DK	南	49.32
2017年1月	3階	2DK	東	40.2
2017年1月	3階	2DK	南	40.95
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区南町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	26.08～52.25㎡｜39.16㎡	80,000円｜6,935円/坪
3階～3階	19.6～40.95㎡｜38.18㎡	84,875円｜7,463円/坪
4階～4階	40.2～49.32㎡｜42.85㎡	92,500円｜7,140円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.95～52.25㎡｜44.39㎡	93,666円｜7,010円/坪
東向き	40.2～40.2㎡｜40.2㎡	87,500円｜7,196円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.6～26.08㎡｜23.92㎡	57,333円｜8,022円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ティアイズビル

住所	東京都板橋区南町44番2号
交通	東武東上線大山駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアイズビル	8.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37.97m²	2DK	2階	東

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賃貸

リヴィエール

住所	東京都板橋区中丸町39番13号
交通	東武東上線大山駅徒歩9分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	536

賃貸

アジュール南町

住所	東京都板橋区南町45番9号
交通	東武東上線大山駅徒歩11分
築年数	1992年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	372

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アジュール南町 206	10.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.53m²	2DK	2階	南

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賃貸

パールハイツ大前

住所	東京都板橋区中丸町46番8号
交通	東武東上線大山駅徒歩10分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイツ大前	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29.47m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

ケントス

住所	東京都板橋区南町58番7号
交通	東武東上線大山駅徒歩11分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケントス 201	7万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	23.18m²	1K	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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