六甲マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
六甲マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩9分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1963年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六甲マンションの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くが幹線道路で近くにバス停があり、阪急電車は阪急六甲駅、JRの六甲道駅も近くにあるので交通の便が良いところです。駅前にはバスターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くの幹線道路沿いにいろんな店があり、特にパン屋や弁当屋など食べ物屋には困りません。インド料理屋やお好み焼き屋、お寿司屋もあります。また、ファミリーレストランもあります。もう少し行くとコンビニもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階には、奥に広い庭がついているので、布団や洗濯物が多く干すことができます。ドアの前に駐車場もあるので、車を持っていても格安で借りることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートで造られているので、頑丈にできています。阪神大震災も平気でした。この辺りには珍しく1階は道路からドアまで段差がなく、お年寄りにも優しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くとスーパーがたくさん建っているので、毎日どこかしらがセールの日です。近くの駅ナカには雑貨店、洋服屋、飲食店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校と不動産屋の売り文句になるくらいの学区なので、子供も多く、充実しています。通りを隔てたところに大きな公園があり、毎年夏には盆踊りのお祭りや地元の夏祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六甲道駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので便利 快速に乗れば10分もかからずに三宮駅に行ける 近くにバス乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前に商業施設が複数ある 近くに灘市役所など公共施設を初め、病院、商店街もあるので施設が全体的にかなり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードがかなり充実しているそれ以外だと居酒屋が多い 少し歩けばカフェなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは個室が一つ一つかなり大きいので、子連れでも心配ない 公園も少し歩いたところにかなり広いものが複数ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに交番がある わりといつの時間でも駅周辺には人がおり、明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーや日用品の店が複数あるので、安い商品を手に入れやすい 一人暮らし用の家も多いので、家賃はあまり高くない |
2023年1月 六甲駅
nordeaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急六甲駅は特急は停車しませんが快速が停車するので、他の駅より少し便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても便利です。 駅直結のスーパーもあり、駅からのバスアクセスも良好。学校区も神戸エリアで1番人気かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してます。とても美味しい洋食屋さん、ラーメン屋さんもあります。 ファーストフードや外食チェーンなど人気のチェーン店も概ね、揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神戸エリアでも指折りの充実だと思います。特に高羽小学校区行きは大人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 抜群に良いと思います。 国立の神戸大学もあり、山手の文京地区と言ったイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良い面が多いだけに高いのですが、 同じ阪急神戸線の岡本や夙川よりはマシかなと。 |
2022年5月 六甲道駅
クロバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中やな色々な商業施設が併設されて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館や、スーパーマーケットがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやドトールなどのチェーン店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、区役所の上にこそだて広場のような施設もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段の生活では安全だと思います。夜とかはこわいのかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店はたくさんあるので、えらぶことはできる |
2018年4月 六甲道駅
【メリット】 山手側に大学が２~３あり、南の先には神戸製鋼があり、商業施設はもちろんのこと、飲食店、スー……
六甲マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 32.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区高徳町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 60,000円｜6,122円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 60,000円｜6,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
