ヴェルディ西条テラス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 2件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
東広島市 |
ヴェルディ西条テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/西条駅 徒歩17分
中国JRバス「尾形」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条町寺家6499 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立寺西小学校
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中学校区域
市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェルディ西条テラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルディ西条テラスの【賃貸】物件情報
ヴェルディ西条テラスの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西条駅まで徒歩20分で行くことができ、通勤に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型スーパーが徒歩1分の場所にある以外にも、ドラックストア、病院など生活に必要な場所がマンションからとても近いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が良いようにクリアな手すり壁がついていて、夜などは外を見渡すことができてとても綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 暖房はガスヒーターがついており、部屋がすぐに温まります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 激安スーパーが目の前にあり、安売りなどをチェックしなくてもいつでも安い食品をそろえることができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 産婦人科、内科など必要な病院はすぐ近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西条駅に対する口コミ】新しくて綺麗 地酒が飲める居酒屋が駅の近くにたくさんある 駅周辺でに徒歩で訪れて楽しめる観光場所が、1日で回れる距離に集中している。 日本三大酒都の1つで、適度な田舎なので昼間から、日本酒を呑める雰囲気だと思う |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅周辺に大型スーパー、市役所、芸術文化ホール、金融機関など生活に必要な機関等が一通り揃っています。また新興住宅地、マンションなどが多く、そこから駅までのバスなども充実しています。国立大学があり若い人が多く活気があり便利な町です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西条駅
あーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ものすごく利用しやすいです 駅も広いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設少ないが病院は近くにあっていいです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や無人コンビニなどがあっていいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレがあります 階段には手すりもあります |
治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなどはいないですし街灯もあります |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くには住んでいませんが住みやすいと思います |
2022年5月 西条駅
マッチ1本火事の元さん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も広くて充実してます!また、西条駅では、快速も通っているので急いでいる時にはもってこいだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | よいです!駅から少し歩いたところには大きな病因だったり眼科だったりいろいろあるのでいいと |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には、自販機があり、食べ物の自販機もあるので充実していると思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いい少し歩いたところには保育園があるので送り迎えも電車通の親には便利だと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西条はなんでもそろっていると思うので便利な町だと思います |
2021年11月 西条駅
【メリット】 すぐ近くに飲食店やコンビニエンスストアが充実しており便利。駅内のコンビニは閉店したが、自動……
2021年10月 西条駅
【メリット】 最近は近辺に美術館や「くらら」という大型の多目的施設が建設されたため、比較的賑わっています……
ヴェルディ西条テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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東広島市ランキング(45物件中) |
東広島市西条町寺家ランキング(5物件中) |
西条駅ランキング(39物件中) |
ヴェルディ西条テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年8月 | 2020年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 8階 | 80.74㎡ | 29.32㎡ | 3,352万円 | @138万円 | @42万円 | 11,200円 138円 |
3,148円 38円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディ西条テラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市西条町寺家の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 70.78~70.78㎡|70.78㎡ | 2,780万円|129万円/坪 |
4階~6階 | 84.05~84.05㎡|84.05㎡ | 3,380万円|132万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 81.59~84.05㎡|82.2㎡ | 3,451万円|139万円/坪 |
12階~13階 | 81.59~81.59㎡|81.59㎡ | 3,498万円|141万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.78~84.05㎡|80.74㎡ | 3,352万円|137万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ヴェルディ西条テラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年8月 | 6階 | 3SLDK | ー | 74.28 | |||||||
2021年6月 | 6階 | 3SLDK | ー | 74.28 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディ西条テラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市西条町寺家の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 74.28~74.28㎡|74.28㎡ | 105,000円|4,673円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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