パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観
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パセオ下北沢の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 135,136円 |
| 平均坪単価 | ＠15,154円 |
| 平均m²単価 | ＠4,584円 |
| 上位専有面積 | 19.29m²：7件 40.85m²：5件 40.52m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：10件 |
パセオ下北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩4分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩4分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目37-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パセオ下北沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パセオ下北沢の口コミ・評判
2023年8月
stさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く非常にアクセスが良い。また、商店街に歩いて数分の近さではあるものの閑静な住宅街の中にあるため、非常に落ち着いて過ごすことができる。井の頭線の線路は近いが、窓を締めていれば気になったことはなかった。また部屋の内装も、白を基調としており非常に洗練された雰囲気だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
同じマンション内、近隣マンションで特にトラブルがあったことはなく、治安も良いと思います。 立地も、駅から近く、飲食店、コンビニ、スーパーも近いので生活に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は洗練された綺麗なマンションだと思います。部屋の内装と同様におしゃれな雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性は優れていると感じます。また、洗濯機置き場がゆとりあるスペースとなっている点も非常に良いポイントでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下北沢駅に非常に近く、飲食店が沢山あります。また、飲食店だけでなく駅前にはお店が多く、買い物に困ることは全くないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 非常に住みよく、病院なども沢山あるため、困ることはないかと思います。治安もあまり悪いと感じたことはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
こじこじさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が非常に充実しています。アクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて4分のところに京王井の頭線の下北沢駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 適度に繁華街に近く買い物や外食がしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックシステムが採用されているので、セキュリティー的に安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 光ファイバーが導入されていてインターネットを快適に利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて3分ほどのところに複数のセブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩いたところにグローバルキッズ下北沢園があります。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下北沢駅まで徒歩４分。電車で１０分ほどで渋谷、新宿にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場などの施設がほぼないため、環境が非常にきれい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築のため外部は非常にきれい。オートロック付きで安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バス・トイレ別なので清潔感が大切な方はピッタシの部屋 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがたくさんあるので、買い物にはこまらない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校がいくつかあるので、選択肢はある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東北沢駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急電鉄小田原線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで約10分で行けます。 代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、都心のオフィス街へ乗り換えなしで行くことができます。 バス乗り場が設置されていて、渋谷駅まで出ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニが複数あり、最低限の買い物は駅周辺で済ますことができると思います。 また世田谷北沢郵便局が近くにあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商店街に小さな居酒屋やレストランが点在していて、隠れ家的なお店を探していく楽しみができると思います。 また駅改札外にカフェ（ストリーマーコーヒーカンパニー）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカを含め複数の保育園が設置されていて、駅利用のついでに利用しやすい環境だと思います。 区立の小学校や中学校も近くにあり、公園も球技ができたりアスレチック遊具が充実しているような大きめの所から休憩用の小さい所まで設置されていて、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。 居酒屋は件数が少なく、落ち着いた雰囲気のお店しかないため、酔っ払いが騒いでということもなく、夜も静かでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、隣駅の代々木上原駅や下北沢駅と比べて安いです。 駅周辺は戸建て住宅が多い閑静な住宅街、緑も豊かで過ごしやすい環境であるため、コスパはいいと思います。 |
2022年9月 下北沢駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と井の頭線が乗り入れているので渋谷や新宿からのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキが駅の近くにあるため便利。 マクドナルドもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのチェーン店や居酒屋が多いため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないため分かりません。治安は良さそうだなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は基本的には良くなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の駅近だと比較的安い方だとは思います。 |
2021年11月 下北沢駅
【メリット】 新しくなり、とても清潔感があります。商業施設も繋がっているので、明るさがあります。
2020年2月 池ノ上駅
【メリット】 10分かからず渋谷まで行くことができるし、徒歩数分で下北沢まで行くことができる。さらに比較……
パセオ下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.85 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.52 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.05 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 西 | 19.29 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.29 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
