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サープラス寺津の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 西尾市 > 寺津 > 碧南駅 > サープラス寺津

賃貸

サープラス寺津

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 763
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,428円
平均坪単価 ＠2,974円
平均m²単価 ＠900円
上位専有面積 54.7m²：7件
上位間取り 3DK：7件

サープラス寺津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／碧南駅 徒歩70分
    名鉄西尾線／福地駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『碧南駅』　名鉄三河線　
    『福地駅』　名鉄西尾線　

  • 所在地(住所)

    愛知県西尾市寺津3丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    西尾市立寺津小学校

  • 中学校区域

    西尾市立寺津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サープラス寺津の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 車さえあれば、最寄り駅までなんとか通えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面していますが、そこまで騒音は気になりません。近くに大きな公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白い壁で、清潔感があり綺麗です。大通りからよく見えるので、防犯面も良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広い部屋が2つあり、和室もあります。部屋数は十分です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにスーパーやコンビニ、塾、ケーキ屋さんなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 最寄りの公共施設までは、車さえあればどうにかなる距離です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 碧南駅

ゆﾁｬﾝさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快適に利用出来ます。出発する駅なので朝でもまあまあ座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 待合室があり、夏はとても涼しく冬はとても暖かいです。自販機やWiFiがあるので、人を待つ時に快適に待つことが出来ます。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前に飲食店があるらしいです。近くにバローがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが充実している。多分多目的トイレもあります。
治安
5 		メリット 駅のすぐ横に交番があるので安心出来ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩くとお店があります。
静かなので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年5月 碧南駅

あおさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 碧南駅は綺麗に改装されてからロータリーなど混雑しにくくなり利用しやすくなった。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅内にコンビニなどはなく、自販機はある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にホットドッグのお店がある。少し高いが、美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープがあり、ベビーカーやスーツケースなどがあっても利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅すぐに交番があり、駅も綺麗に改装され、人通りも増えた。
コストパフォーマンス
3 		メリット ショッピングモールなど大きな施設はないが、公園などは多く、平和な感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年5月 碧南駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーやバスもあって交通の便はいいほうだと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しくなって待合室やトイレが綺麗です 使いやすいです
飲食店の充実
3 		メリット 近くに飲食店やスーパーがあって行きやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが使いやすいです
スロープもあっていいです
治安
4 		メリット あまりゴミが落ちてなくて全体的に綺麗で使いやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅やアパートの近くにあるので行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年5月 碧南駅

みみさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特にないけど、しいといえば出発の駅だから、座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 特にないが、ドミーが近くにあるから、買い物ができる、
飲食店の充実
1 		メリット 駅周り何もなさすぎ、メリットはよくわかりませんが静かで良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周りは、静かでお寺が沢山あるので、観光にはいいかも
治安
3 		メリット 静かで、暮らしやすそう。
田舎の駅って感じ
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育てしやすいが、周に買い物する場所がないため、イオンまで行かなきゃいけない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サープラス寺津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年7月 2階 3DK 南 54.7
2020年4月 2階 3DK 南 54.7
2017年4月 2階 3DK 南 54.7
2016年8月 2階 3DK 南 54.7
2016年7月 2階 3DK 南 54.7

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西尾市寺津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルム

    エルムの外観
    住所 愛知県西尾市寺津1丁目7番地17
    交通 名鉄西尾線 西尾駅 バス14分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルム 105
    エルム 105     		4.7万円
    (2,300円)    		 無 57,000円 32.44m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ラシーヌ若王子

    ラシーヌ若王子の外観
    住所 愛知県西尾市寺津2丁目7番6号
    交通 名鉄西尾線 西尾駅 バス25分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシーヌ若王子 101
    ラシーヌ若王子 101     		4.5万円
    (2,200円)    		 無 無 46.6m² 2DK 1階 南東
    ラシーヌ若王子 202
    ラシーヌ若王子 202     		4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ラシーヌニツ家

    ラシーヌニツ家の外観
    住所 愛知県西尾市寺津1丁目1番34号
    交通 名鉄西尾線 西尾駅 バス23分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシーヌニツ家 103
    ラシーヌニツ家 103     		4.7万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 東
    ラシーヌニツ家 101
    ラシーヌニツ家 101     		4.8万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 東
    ラシーヌニツ家 201
    ラシーヌニツ家 201     		5.3万円
    (2,200円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    プリムローズ KS2

    プリムローズ KS2の外観
    住所 愛知県西尾市寺津町南若王子31番地3
    交通 名鉄西尾線 西尾駅 バス15分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ　ＫＳ2 201
    プリムローズ　ＫＳ2 201     		5.1万円
    (3,300円)    		 無 61,000円 40.94m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ステーシア寺津 弐番館

    ステーシア寺津 弐番館の外観
    住所 愛知県西尾市寺津町狐塚13番1号
    交通 名鉄西尾線 福地駅 徒歩49分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステーシア寺津　弐番館 101
    ステーシア寺津　弐番館 101     		5.2万円
    (3,300円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 1階 南
    ステーシア寺津　弐番館 202
    新着
    ステーシア寺津　弐番館 202     		5.6万円
    (3,300円)    		 無 無 65.57m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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