ピアクレスト千歳烏山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,441円 |
| 平均坪単価 | ＠11,805円 |
| 平均m²単価 | ＠3,571円 |
| 上位専有面積 | 16.9m²：33件 18.63m²：18件 18.64m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：77件 |
ピアクレスト千歳烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩6分
京王線／芦花公園駅 徒歩9分
京王線／八幡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
27戸
- 用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアクレスト千歳烏山の口コミ・評判
2024年8月
sasdsadさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | このマンションは最寄り駅から徒歩15分の場所に位置しており、通勤・通学に非常に便利です。公共交通機関をよく利用される方にとって、理想的なロケーションです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 散歩やジョギングにも最適です。治安も良好で、夜遅くでも安心して帰宅できます。近くにはスーパーやドラッグストア、学校があり、生活に必要な施設が揃っているため、家族連れにも非常に住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は清潔に保たれており、定期的なメンテナンスが行き届いています。エントランスには防犯カメラやオートロックが設置されており、セキュリティ対策が万全です。外観もモダンで、おしゃれなデザインが周囲の街並みに映え、住む人に高級感を与えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すっきりとした内部構造をしています。 平凡なマンションの内部構造です。 特異な点はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には様々なショッピングモールや飲食店が揃っており、非常に便利です。特に、スーパーやファストフード店、高級レストランなど、多様な選択肢があり、必要なものをすぐに手に入れることができます。週末には外食やショッピングが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 生活環境は便利で、防災システムがしっかり整備されており、安全です。また、近くに保育園や遊び場があり、育児に適した環境が整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
はるくんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐそばにコンビニ(ファミリーマート)があり、スーパーも駅付近にいくつもあるため困ることはない。飲食店はマンションのすぐ近くにバーミヤンがあり、その他焼肉屋、ラーメン屋なども駅付近にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
山田太郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | コンビニが斜め前にあるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿から約20分ほどの、千歳烏山駅が最寄り駅です。都心へのアクセスは便利です。マンションは駅から徒歩7分ほどの場所にあります。夜道で危険に感じたことはありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千歳烏山は商店街が有名で、いつも賑わっています。買い物は、セイユーが徒歩7分ほどの場所にありますので、そこですべて揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内観も外観も、清潔感があるマンションです。オートロックがありますので、女性の一人暮らしにも安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、洗濯物はよく乾きました。上下左右の部屋の方の物音を感じたことはありません。部屋自体はとても快適で、1人暮らしには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの目の前にコンビニやファミレスがあります。買い物は徒歩7分くらいの場所にセイユーがありますので、そこですべて完了です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり子供が沢山いる印象が無く、保育園などについては分かりませんが、病院は近くにありました。区役所の出張所が徒歩圏内にありましたので、住民票取得などの際には助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 千歳烏山駅
MiMiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるし、新宿まで10分なのは便利 |
|---|---|---|---|
2024年6月 千歳烏山駅
世田谷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。改札まで登り降りをせずに地続きで行けるため、とても利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はとても小さいのに、周辺は栄えていて充実している。 雑貨屋さんなど、おしゃれでかわいいお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。カフェやベーカリーも多く、とても有名なケーキ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに向いている地域だと思う。北側に利便施設が集中しているため、住むのであれば南側が静かで落ち着いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は良い。北側の商店街も栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車を使用する人であれば、交通の便が良いため住みやすい。 近くに区民センターもあるため、諸手続きが楽。 |
2019年12月 千歳烏山駅
【メリット】 スーパーや商店街などがあり、日用品の買い物に困らない。
居酒屋や飲食店街があり、……
2019年11月 八幡山駅
【メリット】 駅の周辺に大きなスーパーマーケットなどがあり、買い物がしやすい環境です。昔ながらの商店街も……
ピアクレスト千歳烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.64 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 16.9 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 18.64 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 18.63 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.9～18.64㎡｜17.97㎡ | 62,769円｜11,563円/坪 |
| 3階～3階 | 16.9～18.64㎡｜17.38㎡ | 63,521円｜12,094円/坪 |
| 4階～4階 | 16.9～18.64㎡｜18.48㎡ | 64,416円｜11,523円/坪 |
| 5階～5階 | 16.9～18.64㎡｜17.53㎡ | 63,105円｜11,914円/坪 |
| 6階～6階 | 16.9～17㎡｜16.93㎡ | 63,600円｜12,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.64～18.64㎡｜18.64㎡ | 63,000円｜11,173円/坪 |
| 東向き | 16.9～18.64㎡｜17.46㎡ | 63,568円｜12,049円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.9～18.64㎡｜17.84㎡ | 62,863円｜11,667円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
