サンパティークD棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,041円 |
| 平均坪単価 | ＠3,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,052円 |
| 上位専有面積 | 62.87m²：10件 63.48m²：8件 57.01m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
サンパティークD棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／愛子駅 徒歩17分
JR仙山線／陸前落合駅 徒歩22分
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利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
『陸前落合駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目12-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
12戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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小学校区域
仙台市立広瀬小学校
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中学校区域
仙台市立広瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティークD棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メゾネットのため、一戸建て感覚で暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広瀬川を見下ろせる立地で、自然の中でゆったり暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が敷地内にあります。敷地もゆったりしているので、買い出しの多いときには玄関前に止めることが出来、とても助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たり良好です。風通しがよく、夏は冷房を使う日が少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 郊外ですが、区役所の分所、図書館、大型スーパー、書店など、2ｋｍ圏内にあり、生活しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 街自体がアットホームで、町内会の活動やイベントが多いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 陸前落合駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい トイレが綺麗 飲み物とアイスの自販機が駅内にも外にもあって充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | えきの前にすぐバス停があってタクシーと止まってて駅からの帰る手段がちゃんとある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある 新しく出来たパン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープの階段も設置されていて駅の近くには保育園もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 清掃のひとが階段とかベンチのまわりとかを掃除してくれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃とかは比較的他のところに比べると安い方だと思う |
2023年2月 愛子駅
icemanさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋保温泉最寄り駅として今後できるだろう道の駅の最寄り駅として今後発展の兆しあり。 平坦な土地の為移動手段が自転車でも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電気屋以外の商業施設はあり非常に便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの陸前落合周辺はラーメン屋の激戦区。美味しいところが近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校がちゃんとあり高校もあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 団地が古い場所も多いが特に悪くは感じない |
2022年9月 愛子駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙山線の急行が停まる。駅の改装が最近行われ、施設はとてもキレイにされている。運行は丁寧。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もっと子育て世帯に優しい店が増えたらいいな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヒルサイドモール、天文台がありデートにも使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れでも楽しめる施設がある。市民センター、児童館など。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、目がつきやすいので、いつも安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスがあり仙台駅に行きやすいので、電車、バスの選択ができて、飲んだとき助かる移動が便利。 |
2019年2月 陸前落合駅
【メリット】 仙台駅まで20分と主要駅まで近い。駅も大きくて綺麗でエレベーターもある。通勤時間は混雑する……
サンパティークD棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.83 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.01 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.01 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.87 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.83 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区愛子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■陸前落合駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
