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賃貸

エスポアール湘南２

総合評価：

3.4 アクセス数： 851

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	69,888円
平均坪単価	＠5,568円
平均m²単価	＠1,684円
上位専有面積	41.92m²：17件 41.9m²：1件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポアール湘南２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／茅ケ崎駅徒歩18分
JR東海道本線／辻堂駅徒歩43分
JR東海道本線／平塚駅徒歩81分
利用可能路線
『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目7-18 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
8戸
小学校区域
茅ヶ崎市立円蔵小学校
中学校区域
茅ヶ崎市立円蔵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茅ヶ崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポアール湘南２の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から徒歩15分。国道へのアクセスがよく、車を多く使う方には良い物件。静か。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近所にコンビニ、そのまた近くに大型ショッピングモールがあり、日用品、食品の買い物が済んでしまう。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	モニターホンに録画機能が付いており。不在時に誰が訪問したかわかる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南に面して開口部が広く取られているので、日射がいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに大型ショッピングモールがあり駐車場も広いので良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩10分の圏内に小学校中学校高校がある。徒歩五分に市民病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	国道までとほ３分で車での通勤や出かける際に良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに大型ショッピングセンターがある。ホームセンターもある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	セキュリティー面ではドアホンに録画機能も付いているので安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	クッションフロアで生活しやすい。開口部が南側なのでとても部屋が明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンがあるので、日常の買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩15分のところに市役所があり、行政サービスが受けやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月茅ケ崎駅

あおいんごさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多い事。東京方面には日中でも10分に1本やってくる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが隣接していてファッションやお土産、日用品まで幅広く揃う。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店のファミレスやファストフードはある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が点在していて校区が細かく分かれているので、遠距離を徒歩で通学するケースはあまりない。公園も多い。
治安	5	メリット	のんびりとしていて治安はいい。監視カメラも増えてきた。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への通勤面を考えるとコスパは微妙だが、マリンスポーツやスローライフを思い描いて暮らすにはいい環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年2月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ほんの何年か前は、利用する乗降客のほとんどは、通学か通勤客だった。再開発の結果、北口に「テ……

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（残り167文字）

2021年11月平塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗で掃除も行き届いてる。変な人もいない。使いやすい。きちんと整備されている。数も少ないし……

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（残り124文字）

2021年10月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近隣駅では改札が１箇所の所が多いですが
平塚駅は東京、小田原側それぞれに有る為便……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポアール湘南２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	南	41.92
2024年11月	2階	2DK	南	41.92
2024年10月	2階	2DK	南	41.92
2024年9月	1階	2DK	南	41.92
2024年9月	1階	2DK	南東	41.9
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茅ヶ崎市本村の賃料相場青線＝茅ヶ崎市の賃料相場辻堂駅の賃料相場茅ケ崎駅の賃料相場平塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茅ヶ崎市本村の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.9～41.92㎡｜41.91㎡	69,230円｜5,460円/坪
2階～2階	41.92～41.92㎡｜41.92㎡	71,600円｜5,647円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.9～41.92㎡｜41.91㎡	69,888円｜5,512円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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エスポアール湘南２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カトルセゾン

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目19番50号
交通	JR相模線茅ケ崎駅徒歩10分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建地下4階
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	2130

賃貸

サミットハウス

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目14番15号
交通	JR相模線北茅ケ崎駅徒歩11分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サミットハウス 201	7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50m²	3DK	1階	南東

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賃貸

レオパレス高田

住所	神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目8番7号
交通	JR相模線茅ケ崎駅徒歩20分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	738

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス高田 107	5.4万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス高田	5.6万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

レインボーハイツ湘南

住所	神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目4番10号
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レインボーハイツ湘南 103	5.2万円 (-円)	1ヶ月	無	22.11m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ブルークロス湘南

住所	神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目323番1号
交通	JR相模線北茅ケ崎駅徒歩10分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1112

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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