ラ・セゾン・クレール駅南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,514円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：81件 30m²：20件 |
| 上位間取り | 1DK：62件 1K：39件 |
ラ・セゾン・クレール駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩8分
JR久大本線／古国府駅 徒歩28分
JR日豊本線／西大分駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
『古国府駅』 JR久大本線
『西大分駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
大分県大分市大道町1丁目6-43 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
大分市立大道小学校
-
中学校区域
大分市立王子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・セゾン・クレール駅南の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ショッピングモールを併設する最寄り駅まで徒歩で７分、商店街まで徒歩１０分。大通りの傍のため夜道でも明るく道は平たんで歩道あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩５分ほどでトレイルのある丘にでるため自然のへのアクセスが便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | Wオートロック式で監視カメラもあるため安全。また家賃に水道費が含まれる。駐輪場は無料で利用可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間取りは各部屋で異なるが、南側に窓があるため部屋の中を明るく保てる。また室内に段差はなく築年数のわりに新しく感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街、ショッピングモールが徒歩圏内のため大変便利、飲み会後歩いて帰れる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園から高校（短大や専門学校）も傍にあり、小児科等にもアクセスしやすい。公園や公共施設も多いため子育てに適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大分市の主要部にあり官公街から歓楽街まで徒歩で行けることです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近年周辺が区画整理された新しい街ですので、とてもきれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがあるのでセキュリティ面は安心できます。また、清掃もきちんとなされておりきれいな状態が保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備や防音等はしっかりしています。浴室で物干し乾燥ができるようになってるので、一人ぐらいには重宝します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 主要の大分駅に近いということもあり、コンビニからスーパーから全てが揃ってます。歓楽街にも近いので、仕事終わりに飲んで帰ることもたやすくできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単身用ということもあり、地域やマンション内のコミュニケーションは不要なので気が楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
Ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中に多くの店があり、映画館などの設備がそろっていてとても使用しやすい駅。待ち合わせなどもしやすくバスもいろんな方向から来ているのでとても便利。チャリ置き場もとても広く、2箇所に分かれていてとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で困った時によく使いやすい店がたくらん入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星五のレストランやファミリーレストランがおおく、チェーン店や個人経営の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんも多く日常に欠かせないものが多く売っていて、とても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店員の態度などは良くて、ひとにきけばたいていは教えてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良くて商品自体も状態の良いものが多い |
2024年2月 西大分駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分や別府からも近くとても良い場所に設置されてある駅だと思いながらたまに通勤しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りの商業施設は多く何不自由なく利用できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していると思います。僕はとてもよく行きます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あんぜんあんしんでとてもよいとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 人に興味がない人がたくさんいると思うので人目を気にしません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストに問題は無いと思っておりますとても住みやすいです |
2022年5月 大分駅
、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商業施設が併設しており、利便性がよい。施設が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県内で上位に入る出店数。ここにしか出店していない店舗も多数。出店のセンスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷満遍なく店舗がある。毎回選ぶのに苦労する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広場もあり子供を遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なく良い。変なことをする人はひとにぎり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は手が出しやすい価格帯かと思う。 |
2022年2月 大分駅
【メリット】 アミュプラザが併設された綺麗で便利な駅です。駅員も数名いるので、聞きたいことがあるときには……
ラ・セゾン・クレール駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.1 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 30 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.1 | |||||||
…残り96件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大分市大道町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大分市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西大分駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30.1㎡｜30.07㎡ | 52,119円｜5,729円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30.1㎡｜30.06㎡ | 52,666円｜5,791円/坪 |
| 4階～4階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 52,700円｜5,788円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30.1㎡｜30.08㎡ | 52,705円｜5,792円/坪 |
| 6階～6階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 53,500円｜5,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.1㎡｜30.08㎡ | 52,477円｜5,768円/坪 |
| 東向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 53,000円｜5,821円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
