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セピアハイツBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セピアハイツB

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 822
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,714円
平均坪単価 ＠7,372円
平均m²単価 ＠2,230円
上位専有面積 20m²：13件 40m²：1件
上位間取り 1K：13件 2DK：1件

セピアハイツBの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／砂川七番駅 徒歩12分
    西武拝島線／玉川上水駅 徒歩15分
    多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『砂川七番駅』　多摩モノレール　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
    『泉体育館駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市柏町4丁目21-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    立川市立柏小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セピアハイツBの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 車でアクセスできるところにイオンモールがあり、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにコンビニがあり家族づれが一軒家で住んでいるので落ち着いた街並みです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大家さんが家族で住んでおり、有事への対応など安心感があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装が細かい部分まで配慮して清掃リフォームされており、非常に住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールまでは距離がありますが、飲食店が歩いていけるところに多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歯科、内科、婦人科など近年開業した病院が多くあり、全く困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 玉川上水駅

しょうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行西武新宿行きに乗れば新宿まで40分ほどで一本で行くことができて便利。バス乗り場とタクシー乗り場があるので駅を出てからも移動しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にマクドナルドやたまに売店などがあり待ち合わせなどでよく利用する。駅から出てコンビニとスーパーがあるので帰りに買い物もしている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅出てすぐにファストフード店がたくさんある。コンビニもたくさんあるのでご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに陸上トラックがある大きな公園があるのでよく運動させてもらっている。駅内も広いので子供もゆっくり歩ける。
治安
5 		メリット 駅はとてもきれいで、飲み屋もないので比較的治安はいいと思う。
駅前にも交番があるため何かあったらすぐ対応してもらえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも近くにあり立川にも近くて住みやすい。家賃も平均より低いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2023年10月 玉川上水駅

そっしーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10円単位でチャージできるチャージ機があるところが便利
モノレールも通って立川にすぐ行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にマクドナルドがあるところがいいと思う。
小さいけどコンビニとかもあるところがいい、小腹が空いた時とかに寄れるのがいい
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤがあるし、モスバーガーとかもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレがめちゃくちゃきれい
エレベーターある
治安
4 		メリット どの出口も治安はあんまり変わらず落ち着いている
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでないからわからないけど、リッチな人が住んでそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年1月 玉川上水駅

ココアさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 眺めの良いモノレールが走っていて楽しめるとともに立川へ行くのが楽である。また、西武線も走っているため東の方にも比較的行きやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが周りや駅中に多いので困らない。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスやマックが近くにある。いいパン屋があったがなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的近くに南公園(大きめの公園)があり、保育園も近くにある。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもある。
治安
3 		メリット 東大和市の方は駅前に交番があり視界も開けている。夜も比較的明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット あまり目立った事件は起こらない。自然が多いが、立川にすぐ出れる。家賃はみあっているとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・440文字）

2022年10月 玉川上水駅

muchさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩モノレールに乗ると立川などの繁華街に10分で足を運ぶことができ、西武新宿線に乗れば最短40乗り換えなしで新宿まで出ることが可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 立飛や立川まで出てしまえば、ショッピングモールやデパートなど買い物には事欠かさない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にはマクドナルド、徒歩1分のところにモスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 付近には高校が多く、学生たちが多い印象。
治安
5 		メリット 特に治安が悪いような情報は耳にしたことがなく、駅の真下には交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスもそれなりで、郊外なこともあって比較的住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セピアハイツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 2階 1K 南 20
2022年7月 2階 1K 南 20
2022年7月 1階 2DK ー 40
2022年1月 2階 1K 南 20
2021年7月 2階 1K 南 20

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市柏町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉川上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40㎡｜40㎡ 70,000円｜5,785円/坪
2階～2階 20～20㎡｜20㎡ 47,076円｜7,782円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20㎡｜20㎡ 47,076円｜7,782円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セピアハイツA

    住所 東京都立川市柏町4丁目21番48号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 544
  • 賃貸

    レオパレスCOURAGE

    レオパレスCOURAGEの外観
    住所 東京都立川市柏町4丁目22番3号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 101 レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 101 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 106 レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 106 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ レオパレスＣＯＵＲＡＧＥ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスADAMANT

    住所 東京都立川市柏町3丁目56番9号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    シャトーリベルテ

    住所 東京都立川市砂川町5丁目49番5号
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩13分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 32
    アクセス数 764
  • 賃貸

    ブロードハイツ

    ブロードハイツの外観
    住所 東京都立川市柏町3丁目27番
    交通 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブロードハイツ 101 ブロードハイツ 101 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.88m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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