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賃貸

パルテール２

総合評価：

4.0 アクセス数： 716

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,142円
平均坪単価	＠3,431円
平均m²単価	＠1,038円
上位専有面積	44.9m²：13件 35.18m²：1件
上位間取り	1LDK：13件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルテール２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄竹鼻線／柳津駅徒歩1分
利用可能路線
『柳津駅』　名鉄竹鼻線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目61 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年2月
総戸数
8戸
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
岐阜市立柳津小学校
中学校区域
岐阜市立境川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルテール２の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの駅が非常に近く、主要部まで電車一本で行けるため良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	街並みは良く、飲食店が多く建ち並んでいる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はレトロな雰囲気でとても綺麗な建物である。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良く、日照時間は光が良く差し込む。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ショッピングモールが徒歩5分程の場所にあるため充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園や小学校は徒歩で行ける程にあるため充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月柳津駅

アナゴさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	基本は１時間に電車が四本来て、笠松方面か羽島方面に行く。
生活利便施設の充実	5	メリット	車で５分ぐらいのところにカラフルタウンとイオンがある。
飲食店の充実	5	メリット	カラフルタウンが近くて飲食店があるのが良い。また駅から北に一本道をずらすとグルメ通りがあり、居酒屋、焼き肉、ラーメン、お好み焼き、うなぎ、寿司などいろいろな店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には近くに小学校、中学校、高校、大学もある。
治安	3	メリット	駅近くには羽島警察署もあり、何かあったらすぐに警察にきてもらえる。
コストパフォーマンス	1	メリット	岐阜市ではあるが、家賃はそんなに高くない。名古屋にも岐阜にもアクセスがしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年5月柳津駅

若年寄さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	コミュニティーバスがあり、地域の人がかなり使いやすくなっている。笠松方面や名鉄本線からも遠くはない。羽島方面に行くのにもいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にイオンがあり駅から近いことと、羽島北高校に行くには最寄りの場所である事。岐阜市の市役所の出張所もかなり近い。
飲食店の充実	3	メリット	駅から北に行くと、有名なとんかつ店である金光軒がある。その他にも高級焼き肉店やイオン周辺にマックなどかなり多くのおいしいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	柳津小学校・境川中学校、羽島北高校に近く、家を建てられる箇所も多いので済むのにはオススメ。近くに公園もある。小さい駅でもエレベーターもあるので、お年寄りにも優しい。
治安	5	メリット	周囲の治安はかなり良く、犯罪と言えそうなものはほとんどない。駅もきれいで、交番も近い。夜も駅は明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺だが、家賃はかなり安い部類。周囲の施設を考えても住みやすい方

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2021年12月柳津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】規模の割りにあっさりしてます。
駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコー……

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（残り270文字）

2021年10月柳津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名鉄竹鼻線のローカル駅ですがロータリーを備えタクシー乗り場もあることから移動には便利な駅と……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルテール２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1LDK	南	44.9
2023年3月	2階	1LDK	南	44.9
2021年7月	2階	1LDK	南	44.9
2020年11月	2階	1LDK	南	44.9
2020年11月	2階	1LDK	南	44.9
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市柳津町本郷の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場柳津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市柳津町本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柳津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.18～35.18㎡｜35.18㎡	41,000円｜3,853円/坪
2階～2階	44.9～44.9㎡｜44.9㎡	48,692円｜3,586円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.18～44.9㎡｜44.2㎡	48,142円｜3,605円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	9	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パルテール２と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

MSフレグランス

住所	岐阜県岐阜市柳津町南塚5丁目12番
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩5分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＳフレグランス	5.5万円 (3,000円)	55,000円	無	57.75m²	2LDK	2階	南

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賃貸

メゾンドカパーニュB

住所	岐阜県岐阜市柳津町南塚5丁目148番
交通	名鉄竹鼻線南宿駅徒歩27分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・カパーニュＢ	5万円 (4,500円)	50,000円	無	49m²	2LDK	2階	南

	メゾンドカパーニュＢ 101	5万円 (4,500円)	1ヶ月	無	49.5m²	2LDK	1階	南

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賃貸

カリシアMJ

住所	岐阜県岐阜市柳津町北塚3丁目32番
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩14分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カリシア　ＭＪ 101	5.4万円 (2,900円)	無	1ヶ月	45.77m²	1LDK	1階	南

	カリシア　ＭＪ	5.45万円 (2,900円)	無	1ヶ月	45.77m²	1LDK	1階	南

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賃貸

シェラトン広瀬

住所	岐阜県岐阜市柳津町北塚5丁目24番1号
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩12分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	640

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェラトン広瀬 2B	4.5万円 (4,000円)	無	無	64.8m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤル小塩IIIB

住所	岐阜県岐阜市東鶉5丁目181番2号
交通	JR東海道本線岐阜駅バス25分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	356

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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