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賃貸

グランディールハイム２

総合評価：

3.2 アクセス数： 1290

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,888円
平均坪単価	＠3,532円
平均m²単価	＠1,068円
上位専有面積	51.3m²：16件 57.3m²：2件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディールハイム２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／海老津駅徒歩19分
利用可能路線
『海老津駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県遠賀郡岡垣町東山田2丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年9月
総戸数
12戸
管理方式
巡回
小学校区域
岡垣町立山田小学校
中学校区域
岡垣町立岡垣東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
遠賀郡岡垣町小学校学区遠賀郡岡垣町中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランディールハイム２の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	海老津駅が最寄り駅なのですが、大人の足で歩いて20分くらいです。飲んで歩いて帰れます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	個人差はあるでしょうが、田舎が好きな方にはのどかで住みやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場が広く各世帯に2台分は確保できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	アパートにしては収納が多いので、とても重宝しました。収納内に小さな箪笥もついています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ隣にドラッグストア、徒歩3分にセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園は送迎バスがあり、小学校は徒歩5分です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月海老津駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日中は乗降人数が多くは無いが、通勤ラッシュ時は人が多いため、朝と夜は快速が止まること。博多、小倉のどちらにも行きやすいこと。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅にファミリーマートがあること。自動販売機が複数あること。
飲食店の充実	2	メリット	小さいが、改札出てすぐのところにファミリーマートがあること。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校があり、中学までは育てやすいと思う。
治安	4	メリット	飲み屋があまりないため、治安が悪いというところが特にはあげられない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	税金は高いが、駅まで徒歩40分で行けるため、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2023年10月海老津駅

aochimanさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多小倉間の中間地点に位置する為、気兼ね無く行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札を出て直ぐにファミリーマートが併設されている為便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に道の駅情報プラザがあり、中に軽食が食べれる喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町の割には、学校や幼稚園系はかなり充実していると思います。
治安	5	メリット	隣に駐在があり心強いですし、道の駅情報プラザもある為、治安に関しては、とても良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家からの距離が、足が不自由な私でも徒歩20分、自転車は乗れますので、自転車だと、10分足らずで行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2023年5月海老津駅

なほさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ファミマの店員が優しいしくて雰囲気がとてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	とても人は優しくて住みやすいのでおすすめ
飲食店の充実	5	メリット	ファミマはとてもいいです。従業員がとても優しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交番近いので子供達にとってはとても安心ばしょ
治安	5	メリット	悪くない本当に交番が近くにあるので安心だとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は周りに比べて安いので、とても暮らしやすい

デメリット(6件)

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（残り7件・176文字）

2022年10月海老津駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速で停まることもあり、バスやタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに最近改装した個人病院もあってコンビニも3店あります。
飲食店の充実	2	メリット	昔からやっているお好み焼き屋がありラーメンやチャンポンもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くには幼稚園や保育園が3ヵ所あって子育てには適していると思います。小学校も10分15分程徒歩で行けます。
治安	4	メリット	特に問題となる事は起きていませんので住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があれば海もあり緑や遊べる場所もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディールハイム２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	51.3
2024年12月	1階	2LDK	南	51.3
2024年12月	1階	2LDK	南	51.3
2024年9月	1階	2LDK	南	51.3
2024年8月	2階	2LDK	南	51.3
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝遠賀郡岡垣町東山田の賃料相場青線＝遠賀郡岡垣町の賃料相場海老津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■遠賀郡岡垣町東山田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■遠賀郡岡垣町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海老津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.3～57.3㎡｜52.3㎡	56,916円｜3,605円/坪
2階～2階	51.3～51.3㎡｜51.3㎡	56,833円｜3,663円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.3～57.3㎡｜52.1㎡	56,400円｜3,585円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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ウインディア岡垣B棟

住所	福岡県遠賀郡岡垣町東山田1丁目22番1号
交通	JR鹿児島本線海老津駅徒歩17分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	561

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SUN・YES岡垣

住所	福岡県遠賀郡岡垣町東山田1丁目17番13号
交通	JR鹿児島本線海老津駅徒歩19分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1273

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ショーンIIA棟

住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田2番1号
交通	JR鹿児島本線海老津駅徒歩20分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ショーンII　A棟	4.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	43.47m²	1LDK	2階	-

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セジュール東山田

住所	福岡県遠賀郡岡垣町東山田1丁目8番21号
交通	JR鹿児島本線海老津駅徒歩14分
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール東山田III　B棟 101	5.95万円 (2,500円)	無	80,000円	53.7m²	3DK	1階	南東

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賃貸

グリーンヒルズ旭C

住所	福岡県遠賀郡岡垣町旭南23番7号
交通	JR鹿児島本線海老津駅バス18分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ旭Ｃ 201	4.1万円 (1,100円)	無	無	58.48m²	2LDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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