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Kマンションつるまい２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 昭和区 > 鶴舞 > 鶴舞駅 > Kマンションつるまい２

賃貸

Kマンションつるまい２

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2007
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 94件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 57,010円
平均坪単価 ＠8,108円
平均m²単価 ＠2,453円
上位専有面積 23.37m²：35件 23.53m²：32件 23.4m²：7件
上位間取り 1K：88件 ワンルーム：4件 1R：2件

Kマンションつるまい２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目13-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立鶴舞小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立北山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kマンションつるまい２の【賃貸】物件情報

ＫマンションつるまいII
ＫマンションつるまいII
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.37m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ＫマンションつるまいII
ＫマンションつるまいII
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.53m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Kマンションつるまい２の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 栄や名駅まで10分から15分程度で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地で治安が良く、大通り沿いの割に静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスに植物がある。宅配BOXがあり便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがかなり良い。壁の色など所々おしゃれになっている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット クリーニング店が多い。コンビニがすぐ近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 鶴舞公園がすぐ近くにあり、散歩ができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

hiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄の駅は徒歩5分で、大変近いので便利である
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高級住宅地のような感じなので、治安もとてもよい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラがしっかり設置されており、安心できる
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シンプルだが使いやすいし、友人からも高評価
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内の荒畑駅にいけばコンビニもスーパーもある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 暮らすには環境はよいし、鶴舞公園があり緑も多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

たかしさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いであるのでうるさいかと思ったが、意外と静かで気にならなかった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

たかしさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 荒畑駅にコンビニにとスーパーがある徒歩でいけない範囲ではない

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 鶴舞駅

つさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金山、名古屋駅までJRで一本、タクシーでも2000円前後　
セントレア空港までも金山から30分くらい　バスで栄も一本　歩きでも行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは夜遅く迄やっているお店があるので便利　栄も近いのでなんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット 安いお店から高いお店までなんでもある　ジャンルも沢山あり駅周辺はチェーン店が多いが一つ路地入るとお洒落なバーや有名なイタリアンやビストロがあって夜も楽しい
パン屋さんやスイーツのお店もあって栄行かなくても美味しいもの食べれる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学がいくつかあり
鶴舞公園という大きな公園があって桜も綺麗だし夏は緑も多くて散歩するのに最高
大きな図書館もその中にあり珍しいものも置いてある
治安
3 		メリット パチンコ屋も駅周辺になく目立った変な人もいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心や繁華街が近いのに安いと思う
久屋大通や伏見に住めない人にいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2022年1月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高架駅で少し階段を登らないとホームに行けないが、バリアフリーの為、エレベーターが設置されて……

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（残り128文字）

2021年10月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞の駅は名古屋駅まで近く、地下鉄鶴舞線の駅も接続しているのでとても便利な駅です。

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（残り139文字）

2020年2月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR鶴舞駅は、名古屋市の中心部にあり、JR中央線だけでなく、地下鉄の駅もあるため、市内の移……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Kマンションつるまい２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1K 南 23.4
2025年5月 6階 1K 南 23.37
2025年4月 6階 1K 南 23.6
2025年4月 6階 1K 南 23.53
2025年3月 7階 1K 南 23.53

…残り89件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区鶴舞の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.43～24.75㎡｜23.61㎡ 53,900円｜7,559円/坪
3階～4階 23.37～23.79㎡｜23.52㎡ 56,263円｜7,907円/坪
5階～5階 23.37～24㎡｜23.5㎡ 57,758円｜8,125円/坪
6階～6階 23.37～24㎡｜23.48㎡ 57,608円｜8,111円/坪
7階～7階 23.37～23.6㎡｜23.47㎡ 57,769円｜8,135円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.43～24.75㎡｜23.53㎡ 57,032円｜8,014円/坪
東向き 21.43～21.43㎡｜21.43㎡ 56,000円｜8,639円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メリーコート

    メリーコートの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目13番15号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メリーコート メリーコート 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.32m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    HAST鶴舞ビル

    HAST鶴舞ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14番21号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩4分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＡＳＴ鶴舞ビル ＨＡＳＴ鶴舞ビル 4.8万円
    (7,000円)    		 無 48,000円 24.44m² 1K 6階 南
    ＨＡＳＴ鶴舞ビル ＨＡＳＴ鶴舞ビル 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24.44m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    荒畑ハイツ

    荒畑ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目5番32号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩16分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    荒畑ハイツ 荒畑ハイツ 4.8万円
    (3,500円)    		 無 24,000円 24.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フレールごきそ

    フレールごきその外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3番17号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩5分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレールごきそ フレールごきそ 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.79m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    クレストMK荒畑

    クレストMK荒畑の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6番5号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩2分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストＭＫ荒畑 クレストＭＫ荒畑 5万円
    (7,000円)    		 無 無 32.36m² 1K 4階 西
    クレストＭＫ荒畑 クレストＭＫ荒畑 5万円
    (7,000円)    		 無 無 32.36m² 1K 2階 西
    クレストＭＫ荒畑 クレストＭＫ荒畑 5万円
    (7,000円)    		 無 無 30.36m² 1K 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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