アウラデパリュール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,714円 |
| 平均坪単価 | ＠11,348円 |
| 平均m²単価 | ＠3,433円 |
| 上位専有面積 | 31.3m²：32件 41.98m²：23件 48.37m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1LDK：25件 |
アウラデパリュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
京成押上線／押上駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区本所4丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
墨田区立横川小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アウラデパリュールの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
本所吾妻橋が最寄り駅です。徒歩１０分以上かかりますが、電車に乗ってしまえば都心へのアクセスは良好です。 最寄りの商業施設は東京ソラマチです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
下町地域で、周辺には小さい工場などが多くあります。春日通り沿いではありますが、そこまで交通量は多くありません。 スカイツリーの商業施設と錦糸町のオリナスが自転車で１０分ほどでしょうか。それなりに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ新しい雰囲気を残し、明るく綺麗です。清掃も行き届いています。オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダに出ると眼前にスカイツリーが広がります。また、部屋によっては隅田川の花火が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 錦糸町、スカイツリーまで出ると何でも揃います。近所のスーバーは小さいですが物価も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 裏手に小さな川と公園があり、春はそこで桜を見ながらお花見をして遊ぶことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 観光地も近く治安がいい。散策ルートも多数 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ゆきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに有名な銭湯などがあり、良い意味での下町感を感じられる。治安も問題無し |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
uさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は本所吾妻橋駅ですが、押上駅、錦糸町駅も近く買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春日通りに面していますが、比較的静か。親水公園がすぐ近くで緑もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティ面は安心感がある。共用部は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要な設備は備わっており、収納もあり部屋が広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 押上駅も歩いて行けるので、スーパー、ソラマチ（スカイツリー）で買い物できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにクリニックがあるので、一人暮らしには心強い。下町ならではのイベントもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 押上駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、複数路線あり、羽田空港と成田空港に直通、スカイツリー駅直結、駅がこじんまりしていて使いやすい、駅前に駐輪場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー直結、駅前ホテル＆スーパーマーケットあり、下町感のある商店街のある街、飲食店多数あり、保育女多い（待機児童少なめ）、自転車があれば錦糸町、亀戸、曳舟は移動圏内で利便性高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、お弁当屋多数あり。スカイツリー内には有名店、高級店もあり。また駅前にファミレス、寿司屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園多数あり。墨田区は居住年数が加点になるため、同じポイントであれば長く住んでいる人が有利になる。駅周辺は人気エリアだが、駅から少し離れた場所にも保育所はたくさんあり、待機児童は少ない印象。アスレチックや工作のできる公園、水遊びのできる公園、交通公園など区内にたくさん公園あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄細い路地など多くあるが、長年住んでいても大きな事件など聞いたことがない。良い意味で下町感があり、長くこの土地に住んでいるような人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば複数駅利用も生活圏内のため、利便性はかなり高い。そのため都心だけではなく、埼玉、千葉方面に出やすい。 |
2023年2月 錦糸町駅
もちぷよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、半蔵門線が通っているので千葉方面も東京方面も行きやすく便利です。東京、渋谷、新宿も乗り換えなしで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマルイ、パルコ、アルカキットなどの商業施設が立ち並び、飲食店も多い町です。駅併設のテルミナにはヨドバシカメラや本屋さんなども入っているので買い物も便利。また、素敵な銭湯やサウナも多い街なので自転車で毎日のように色々な銭湯に行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！スタバも駅周辺だけで3箇所あります。カフェ、焼肉屋さん、居酒屋、カレー屋、チェーン店諸々。駅前にはパン屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オリナス(商業施設)の周辺にはお子さまのいる世帯が多い印象です。錦糸公園で子供を遊ばせている家族もよく見かけます。また、アルカキットのなかにはアカチャンホンポも入っているのでお買い物も便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安良くないけど、実害は与えられてないので便利さのほうがデメリットを上回っていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉寄りなので都心部ほど家賃は高くないです。東京駅まで快速8分で通勤に便利。大好きな銭湯も多いし、安いスーパーもあります。治安面も慣れてしまえば全然大丈夫。コスパいい街だと思います。 |
2020年3月 錦糸町駅
【メリット】 周りにはたくさんのショッピングモールがあります！丸井、アルカキット、オリナス、最近はパルコ……
2020年2月 錦糸町駅
【メリット】 下町を感じられる街でありながら、商業施設が充実しているためショッピングや食事を楽しめる事が……
アウラデパリュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41.98 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41.98 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1K | 北 | 31.3 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 31.3 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | 48.37 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.3～48.37㎡｜37.17㎡ | 120,666円｜10,872円/坪 |
| 3階～4階 | 31.3～41.98㎡｜33.08㎡ | 101,333円｜10,081円/坪 |
| 5階～6階 | 31.3～41.98㎡｜36.64㎡ | 118,500円｜10,617円/坪 |
| 7階～8階 | 31.3～41.98㎡｜33.97㎡ | 105,916円｜10,321円/坪 |
| 9階～9階 | 31.3～41.98㎡｜37.7㎡ | 120,100円｜10,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.3～48.37㎡｜36.25㎡ | 115,698円｜10,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
