エステート桜ケ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,793円 |
| 平均坪単価 | ＠5,756円 |
| 平均m²単価 | ＠1,741円 |
| 上位専有面積 | 43.19m²：26件 42.72m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 |
エステート桜ケ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／星川駅 徒歩18分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩19分
相鉄本線／天王町駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『星川駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『天王町駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目4-6 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
横浜市立桜台小学校
-
中学校区域
横浜市立岩崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エステート桜ケ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エステート桜ケ丘の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅として、ほぼ同じ距離で相鉄線星川駅と横須賀線保土ヶ谷駅があります。保土ヶ谷駅からは横浜まで３分、品川まで２０分程度と都心へのアクセスが良い。また双方の最寄り駅までバスで７〜８分ほどで、バス停は物件の目の前にありますので最寄り駅までのアクセスも悪くはありません。双方の最寄り駅周辺にはマクドナルドやガスト、バーミヤンなどの大手飲食チェーン店があり、星川駅の近くにはホームセンターコーナンとケーズデンキがあるので日用雑貨や家電製品も手に入ります。日常生活においては困ることがほぼありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩１０分程度の距離に保土ヶ谷公園という比較的大きな公園があり、公園中に桜の木があるので春は花見にうってつけで、良く整備されていますのでそれ以外の季節でも気持ちよく散歩コースとして活用できます。また最寄り駅周辺には大手飲食チェーン店やホームセンターもあり生活に困ることは無く、カラオケや居酒屋なども多くあるので宴会等でも周辺で完結できます。一方で物件は最寄り駅から若干距離があり、周辺は閑静な住宅街ですので商業施設の大きな騒音等はほぼありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は普通です。オシャレとは決して言えませんが、古びているとも言えません。外観が落ち着いていて目立たないと点はメリットともいえるかと思います。清掃等が入ることは少ないですが、エントランス（と言えるかはわかりませんが部屋に続く入り口）が東西の６部屋ずつ２つに分かれていますので他の住人や業者との接触は少ないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南に面した部屋は日当たりがとても良いです。室内は築年数を考えると非常に綺麗で、床や壁も厚いのか隣や上の部屋からの物音が響くことはほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | バスで７〜８分ほどでスーパーや飲食店、ホームセンターや家電販売店に行けますので、日常生活に必要な物は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小・中学校が徒歩で５分ほどの距離にあります。また区役所が最寄り駅である星川駅からすぐの所にありますし、郵便局も歩いて１０分ほどのところにあります。近所の保土ヶ谷公園はよく整備された広い公園で、散歩コースとしても良いですし、テニスコートがあるのでテニスも楽しめます。桜の木が非常に多くありますので春には花見にうってつけです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 星川駅
りやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる エレベーター、エスカレーターがあるため、ホームから改札までスムーズ 隣接ビルまで通路が繋がっている バスロータリーの中にタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ホームセンター、診療所がある 飲食店はファミリーレストランが一ヶ所駅近くにある 個人飲食店は数カ所ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなカフェや海鮮丼屋がある 人気のあるパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校はある 公園は2ヶ所ある 駅にエレベーターがあり、駅付近は道が広いためベビーカーが通りやすい 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番と警察署がある 酔っ払いは少ない 駅がまだ工事中だが、駅や道が綺麗 歓楽街はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやホームセンターがあるため、食品や家具、家電は安い 家賃も都心と比べて安い コンビニも駅の各出口にあるので便利 |
2022年6月 保土ケ谷駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで、一駅。本屋、ケンタッキー、マクドナルド、 とんかつ、焼き鳥、パン屋、寿司屋、マツモトキヨシがある。スーパーフジも徒歩1分。改札も一つで、改札前はスペースが広い。待ち合わせはしやすいし、朝のラッシュ時間も比較的移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し坂を上がったところにせいれいびょういんがある。総合病院で救急も受け入れている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの立ち飲み屋がならんでいる。1000円カットのカットマルシェは、土日は混んでるがお昼ご飯時はすいてるので、手軽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昴保育園が併設。人気があるらしい。あと、今福祉施設が建設中。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここ3年利用しているが、恐い思いをしたことはない。変など人もみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であれば、横浜近いし狩場インターも近い。 |
2022年2月 保土ケ谷駅
【メリット】 駅前には大きなロータリーがあり、バスが充実している駅です。隣駅が横浜駅で買い物やグルメを気……
2020年2月 保土ケ谷駅
【メリット】 駅の近くにスーパー3件、コンビニが2件あります。西口、東口それぞれにあるので、平日仕事帰り……
エステート桜ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.19 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.19 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.19 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.19 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.19 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■保土ケ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.72～43.19㎡｜43.08㎡ | 76,076円｜5,838円/坪 |
| 3階～3階 | 43.19～43.19㎡｜43.19㎡ | 79,187円｜6,062円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.72～43.19㎡｜43.14㎡ | 77,793円｜5,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
